Prix immobilier à Réal (66210)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Réal (66210), le prix médian s'établit à 1 250 €/m² pour un appartement et 2 291 €/m² pour une maison, soit -48,7 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 250 et 1 250 €/m². Côté appartement, la commune se classe 54ᵉ sur 69 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (1 847 €/m²). Commune de 81 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 30 DPE établis depuis juillet 2021, 36,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 250€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -48,7 % sur un an
2 291€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 250 – 1 250
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
81
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Réal
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Réal est passé de 2 436 €/m² en 2022 à 1 250 €/m² en 2024, soit -48,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 436 | 1 |
| 2024 | 1 250 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 LE VILLAGE | Maison | 65 m² | 142 500 € | 2 192 | 12/25 |
| DEL FERRER | Maison | 131 m² | 285 000 € | 2 176 | 09/25 |
| 5004 F ODEILLO VILLAGE | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 | 07/25 |
| 23 LE VILLAGE | Maison | 60 m² | 152 500 € | 2 542 | 01/25 |
| 5001 F CAE DEL ROC FUGER | Maison | 63 m² | 210 000 € | 3 333 | 12/24 |
| 5003 F CAE DE LA RECTORIA | Appartement | 80 m² | 100 000 € | 1 250 | 08/24 |
| LA PLACETA | Maison | 56 m² | 225 000 € | 4 018 | 10/23 |
| 33 LE VILLAGE | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 | 03/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Réal (CSV)Habitants de Réal
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Réal sont les Réalais.
81
8 hab/km² · 10 km²
43
1,88 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
49,4 %de femmes
50,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
6,4 %
- 15–24 ans
-
5,1 %
- 25–39 ans
-
14,1 %
- 40–54 ans
-
23,1 %
- 55–64 ans
-
30,8 %
- 65–79 ans
-
10,3 %
- 80 ans et plus
-
10,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,5 %
- Couples sans enfant
-
12,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,0 %
- Familles monoparentales
-
25,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 10 femmes seules et 5 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,3 %
- Professions intermédiaires 13,3 %
- Ouvriers 13,3 %
- Agriculteurs 13,3 %
- Autres sans activité 13,3 %
- Employés 6,7 %
- Artisans et commerçants 6,7 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Réal
30 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et février 2026 — open data ADEME.
30
logements existants, depuis juillet 2021
36,7 %
11 logements classés F ou G
267kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
8 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 30 DPE étiquetés.
- A
-
3,3 %
- B
-
3,3 %
- C
-
6,7 %
- D
-
23,3 %
- E
-
26,7 %
- F
-
26,7 %
- G
-
10,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,7 %
- B
-
33,3 %
- C
-
36,7 %
- D
-
6,7 %
- E
-
10,0 %
- F
-
6,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 26 DPE · médiane 264 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 296 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 16 DPE · 31,3 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Réal ?
Le prix médian est de 1 250 €/m² pour un appartement et 2 291 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Réal ?
Réal compte 81 habitants (les Réalais), soit une densité de 8 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.