Prix immobilier à Gabarnac (33410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Gabarnac (33410), le prix médian s'établit à 769 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 769 et 769 €/m². Côté maison, la commune se classe 434ᵉ sur 446 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (1 942 €/m²). Commune de 363 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 29 DPE établis depuis juillet 2021, 10,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
769€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
769 – 769
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
363
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Gabarnac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 MOURLANE | Maison | 260 m² | 200 000 € | 769 | 06/25 |
| 41 A FRAPPE-PEYROT | Maison | 40 m² | 95 000 € | 2 375 | 12/24 |
| 8 VILLAGE DU HAUT | Maison | 62 m² | 98 000 € | 1 581 | 07/23 |
| 71 MOURLANE | Maison | 58 m² | 54 000 € | 931 | 12/22 |
| 71 MOURLANE | Maison | 58 m² | 49 000 € | 845 | 08/22 |
| 8 LAMOTHE | Maison | 171 m² | 270 000 € | 1 579 | 06/22 |
| 5 VILLAGE DU HAUT | Maison | 145 m² | 225 600 € | 1 556 | 05/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gabarnac (CSV)Habitants de Gabarnac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gabarnac sont les Gabarnacais.
363
70 hab/km² · 5,2 km²
165
2,20 personnes par ménage
25 720€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,2 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
25,2 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
18,1 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,3 %
- Couples sans enfant
-
35,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,9 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
3,0 %
Dont 33 femmes seules et 22 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,4 %
- Cadres et prof. sup. 16,7 %
- Employés 13,2 %
- Professions intermédiaires 11,7 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Ouvriers 8,2 %
- Artisans et commerçants 8,2 %
- Agriculteurs 3,2 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gabarnac
29 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
29
logements existants, depuis juillet 2021
10,3 %
3 logements classés F ou G
215kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
9 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 29 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
6,9 %
- C
-
31,0 %
- D
-
20,7 %
- E
-
31,0 %
- F
-
6,9 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,2 %
- B
-
41,4 %
- C
-
3,4 %
- D
-
10,3 %
- E
-
17,2 %
- F
-
6,9 %
- G
-
3,4 %
- Maisons
- 29 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 15 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gabarnac ?
Le prix médian est de 769 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gabarnac ?
Gabarnac compte 363 habitants (les Gabarnacais), soit une densité de 70 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.