Prix immobilier à Verdelais (33490)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Verdelais (33490), le prix médian s'établit à 1 784 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 199 et 2 293 €/m². Côté maison, la commune se classe 246ᵉ sur 446 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (1 942 €/m²). Commune de 1 045 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 200 DPE établis depuis juillet 2021, 8,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 784€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
1 199 – 2 293
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 045
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Verdelais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Verdelais
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Verdelais
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 LA NAUZE | Maison | 109 m² | 235 000 € | 2 156 | 12/25 |
| 2 LES GUIONNETS | Maison | 210 m² | 252 000 € | 1 200 | 10/25 |
| 90 CHE DE LILOY | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 | 03/25 |
| 33 LILOY NORD | Maison | 141 m² | 199 000 € | 1 411 | 03/25 |
| 25 RUE DES VIGNES | Maison | 71 m² | 209 500 € | 2 951 | 02/25 |
| 6 POUCHANE | Maison | 180 m² | 215 000 € | 1 194 | 02/25 |
| 4 IMP MARIE VAL | Maison | 98 m² | 229 210 € | 2 339 | 02/25 |
| 4 LE BOURG | Maison | 88 m² | 60 000 € | 682 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Verdelais (CSV)Habitants de Verdelais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Verdelais sont les Verdelaisiens.
1 045
220 hab/km² · 4,8 km²
430
2,29 personnes par ménage
23 760€/an
Filosofi INSEE
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,3 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
17,4 %
- 40–54 ans
-
22,2 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
14,4 %
- 80 ans et plus
-
3,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,0 %
- Couples sans enfant
-
26,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,4 %
- Familles monoparentales
-
8,0 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 72 femmes seules et 68 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,9 %
- Employés 16,5 %
- Professions intermédiaires 16,5 %
- Ouvriers 15,9 %
- Autres sans activité 15,9 %
- Cadres et prof. sup. 6,7 %
- Artisans et commerçants 5,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Verdelais
200 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
200
logements existants, depuis juillet 2021
8,0 %
16 logements classés F ou G
172kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
84 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 200 DPE étiquetés.
- A
-
6,5 %
- B
-
5,0 %
- C
-
42,0 %
- D
-
19,0 %
- E
-
19,5 %
- F
-
6,0 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
36,5 %
- B
-
31,5 %
- C
-
16,0 %
- D
-
8,5 %
- E
-
5,5 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 126 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- Appartements
- 69 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 88 DPE · 10,2 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verdelais ?
Le prix médian est de 1 784 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Verdelais ?
Verdelais compte 1 045 habitants (les Verdelaisiens), soit une densité de 220 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.