Prix immobilier à Geneston (44140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Geneston (44140), le prix médian s'établit à 2 286 €/m² pour un appartement et 2 871 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 286 et 2 286 €/m². Côté appartement, la commune se classe 46ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 752 €/m²). Commune de 3 685 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 371 DPE établis depuis juillet 2021, 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 286€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
2 871€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
Fourchette de prix
2 286 – 2 286
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 685
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Geneston
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 LES BUZINIERES | Maison | 88 m² | 173 000 € | 1 966 | 10/25 |
| 1 IMP DES SUREAUX | Maison | 161 m² | 405 000 € | 2 516 | 10/25 |
| 83 LA GRANGE A L ABBE | Maison | 78 m² | 280 000 € | 3 590 | 09/25 |
| 4 RUE DES SAULSAIES | Maison | 121 m² | 360 000 € | 2 975 | 08/25 |
| 43 RUE DES MARRONNIERS | Maison | 100 m² | 284 000 € | 2 840 | 08/25 |
| 9 B CHE DE NANTES | Maison | 52 m² | 150 000 € | 2 885 | 08/25 |
| 10 RUE DES VERGNES | Maison | 77 m² | 172 200 € | 2 236 | 07/25 |
| 31 RUE D ANJOU | Maison | 84 m² | 210 000 € | 2 500 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Geneston (CSV)Habitants de Geneston
Recensement INSEE 2023.
3 685
458 hab/km² · 8,0 km²
1 493
2,40 personnes par ménage
27 620€/an
Filosofi INSEE
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,4 %
- 15–24 ans
-
12,4 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
23,0 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
14,1 %
- 80 ans et plus
-
4,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,8 %
- Couples sans enfant
-
33,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,1 %
- Familles monoparentales
-
7,0 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 205 femmes seules et 180 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,7 %
- Employés 17,9 %
- Professions intermédiaires 16,9 %
- Ouvriers 14,6 %
- Autres sans activité 10,5 %
- Cadres et prof. sup. 10,2 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Geneston
371 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
371
logements existants, depuis juillet 2021
6,7 %
25 logements classés F ou G
178kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
143 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 371 DPE étiquetés.
- A
-
5,7 %
- B
-
5,4 %
- C
-
32,9 %
- D
-
38,5 %
- E
-
10,8 %
- F
-
4,3 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,9 %
- B
-
38,3 %
- C
-
18,1 %
- D
-
13,2 %
- E
-
5,1 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 305 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- Appartements
- 65 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 123 DPE · 5,7 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Geneston ?
Le prix médian est de 2 286 €/m² pour un appartement et 2 871 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Geneston ?
Geneston compte 3 685 habitants, soit une densité de 458 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.