Prix immobilier à Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Saint-Philbert-de-Bouaine (85660), le prix médian s'établit à 2 055 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 681 et 2 425 €/m². Côté maison, la commune se classe 104ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, au-dessus de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 3 653 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 370 DPE établis depuis juillet 2021, 10,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 055€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
1 681 – 2 425
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
3 653
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Saint-Philbert-de-Bouaine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 AV DE BRETAGNE | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 | 11/25 |
| 10 RUE DE LA ROULIERE | Maison | 134 m² | 280 000 € | 2 090 | 10/25 |
| 17 RUE CHOPIN | Maison | 87 m² | 220 000 € | 2 529 | 10/25 |
| 14 RUE DU BOCAGE | Maison | 50 m² | 106 200 € | 2 124 | 10/25 |
| 11 RUE MARIE BRACQUEMONT | Maison | 129 m² | 237 000 € | 1 837 | 09/25 |
| 5391 LA HAUTE FAVRIE | Maison | 115 m² | 137 500 € | 1 196 | 06/25 |
| 5325 LA ROCHE CHOTARD | Maison | 170 m² | 247 500 € | 1 456 | 06/25 |
| 5 AV DES ACACIAS | Maison | 67 m² | 135 000 € | 2 015 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Philbert-de-Bouaine (CSV)Habitants de Saint-Philbert-de-Bouaine
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Philbert-de-Bouaine sont les Philbertins.
3 653
73 hab/km² · 50 km²
1 455
2,47 personnes par ménage
25 240€/an
Filosofi INSEE
49,4 %de femmes
50,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,9 %
- 15–24 ans
-
11,5 %
- 25–39 ans
-
19,6 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
10,4 %
- 65–79 ans
-
11,4 %
- 80 ans et plus
-
3,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,9 %
- Couples sans enfant
-
27,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,7 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 176 femmes seules et 243 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 22,8 %
- Retraités 21,0 %
- Employés 18,2 %
- Professions intermédiaires 16,5 %
- Autres sans activité 9,5 %
- Cadres et prof. sup. 6,9 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Philbert-de-Bouaine
370 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
370
logements existants, depuis juillet 2021
10,3 %
38 logements classés F ou G
191kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
143 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 370 DPE étiquetés.
- A
-
1,6 %
- B
-
5,1 %
- C
-
31,4 %
- D
-
38,6 %
- E
-
13,0 %
- F
-
5,7 %
- G
-
4,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,1 %
- B
-
37,3 %
- C
-
14,3 %
- D
-
14,3 %
- E
-
6,8 %
- F
-
2,4 %
- G
-
3,8 %
- Maisons
- 314 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- Appartements
- 55 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 109 DPE · 11,9 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Philbert-de-Bouaine ?
Le prix médian est de 2 055 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Philbert-de-Bouaine ?
Saint-Philbert-de-Bouaine compte 3 653 habitants (les Philbertins), soit une densité de 73 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.