Prix immobilier à Rocheservière (85620)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Rocheservière (85620), le prix médian s'établit à 2 274 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 923 et 2 527 €/m². Côté maison, la commune se classe 69ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, au-dessus de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 3 594 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 470 DPE établis depuis juillet 2021, 6,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 274€/m²
Prix médian au m² · 26 ventes
Fourchette de prix
1 923 – 2 527
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
3 594
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Rocheservière
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 PL DE LA MAIRIE | Maison | 125 m² | 30 000 € | 240 | 11/25 |
| 2 RUE DES PINSONS | Maison | 109 m² | 220 000 € | 2 018 | 11/25 |
| 23 RUE DES LORIOTS | Maison | 95 m² | 235 000 € | 2 474 | 11/25 |
| 4 RUE JEAN MARIE PELT | Maison | 116 m² | 264 000 € | 2 276 | 10/25 |
| 1 RUE DU VIEUX PONT | Maison | 85 m² | 203 000 € | 2 388 | 10/25 |
| 526 LA MOTTE TINGUY | Maison | 98 m² | 183 500 € | 1 872 | 10/25 |
| 5 RUE DES ORMEAUX | Maison | 50 m² | 77 800 € | 1 556 | 09/25 |
| 26 RUE DU HAMEAU DES AJONCS | Maison | 99 m² | 217 000 € | 2 192 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rocheservière (CSV)Habitants de Rocheservière
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Rocheservière sont les Cervièrois.
3 594
128 hab/km² · 28 km²
1 466
2,38 personnes par ménage
24 980€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,6 %
- 15–24 ans
-
11,9 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
22,5 %
- 55–64 ans
-
9,4 %
- 65–79 ans
-
11,5 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,4 %
- Couples sans enfant
-
28,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,1 %
- Familles monoparentales
-
7,6 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 205 femmes seules et 241 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,2 %
- Ouvriers 19,5 %
- Professions intermédiaires 16,8 %
- Employés 14,1 %
- Autres sans activité 9,2 %
- Cadres et prof. sup. 7,4 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rocheservière
470 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
470
logements existants, depuis juillet 2021
6,2 %
29 logements classés F ou G
184kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
176 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 470 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
9,8 %
- C
-
32,3 %
- D
-
37,4 %
- E
-
11,5 %
- F
-
3,0 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,3 %
- B
-
43,8 %
- C
-
19,1 %
- D
-
6,8 %
- E
-
4,0 %
- F
-
1,9 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 319 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- Appartements
- 142 DPE · médiane 168 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 152 DPE · 4,6 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rocheservière ?
Le prix médian est de 2 274 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rocheservière ?
Rocheservière compte 3 594 habitants (les Cervièrois), soit une densité de 128 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.