Prix immobilier à Les Lucs-sur-Boulogne (85170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Les Lucs-sur-Boulogne (85170), le prix médian s'établit à 1 859 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 630 et 2 188 €/m². Côté maison, la commune se classe 128ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, dans la moyenne départementale (1 878 €/m²). Commune de 3 701 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 525 DPE établis depuis juillet 2021, 8,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 859€/m²
Prix médian au m² · 29 ventes
Fourchette de prix
1 630 – 2 188
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
3 701
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Les Lucs-sur-Boulogne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 506 AV DES PIERRES NOIRES | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 | 12/25 |
| 28 LA MORICIERE | Maison | 122 m² | 215 000 € | 1 762 | 12/25 |
| 4 RUE SAINT EXUPERY | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 | 11/25 |
| 5 IMP DES IRIS | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 | 11/25 |
| 12 LA RECHIGNIERE | Maison | 109 m² | 187 000 € | 1 716 | 10/25 |
| 244 RUE BARBEDETTE | Maison | 80 m² | 64 500 € | 806 | 10/25 |
| 55 RUE DU PRIEURE | Maison | 56 m² | 98 000 € | 1 750 | 10/25 |
| 59 RUE DE LA CROIX MOINET | Maison | 65 m² | 125 000 € | 1 923 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Lucs-sur-Boulogne (CSV)Habitants de Les Lucs-sur-Boulogne
Recensement INSEE 2023.
3 701
70 hab/km² · 53 km²
1 532
2,35 personnes par ménage
25 760€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,0 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
17,8 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
12,0 %
- 65–79 ans
-
13,2 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,0 %
- Couples sans enfant
-
30,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,8 %
- Familles monoparentales
-
5,7 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 198 femmes seules et 245 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,9 %
- Ouvriers 17,3 %
- Professions intermédiaires 15,7 %
- Employés 14,4 %
- Cadres et prof. sup. 9,8 %
- Autres sans activité 8,0 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 2,7 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Lucs-sur-Boulogne
525 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
525
logements existants, depuis juillet 2021
8,6 %
45 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
190 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 525 DPE étiquetés.
- A
-
8,4 %
- B
-
7,6 %
- C
-
19,2 %
- D
-
36,2 %
- E
-
20,0 %
- F
-
6,1 %
- G
-
2,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
29,3 %
- B
-
41,5 %
- C
-
11,0 %
- D
-
9,9 %
- E
-
3,4 %
- F
-
3,4 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 452 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 72 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 203 DPE · 7,9 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Lucs-sur-Boulogne ?
Le prix médian est de 1 859 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Lucs-sur-Boulogne ?
Les Lucs-sur-Boulogne compte 3 701 habitants, soit une densité de 70 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.