Prix immobilier à Génissac (33420)
Données DVF · millésime 2021 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Génissac (33420), le prix médian s'établit à 2 111 €/m² pour un appartement et 2 575 €/m² pour une maison, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 073 et 2 356 €/m². Côté appartement, la commune se classe 66ᵉ sur 107 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (2 514 €/m²). Commune de 2 041 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2021. Côté énergie, sur les 245 DPE établis depuis juillet 2021, 4,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 111€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
2 575€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
2 073 – 2 356
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 041
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Génissac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Prix par quartier
Découpage IRIS (INSEE) — prix médian appartement, du plus cher au moins cher.
Estimer un bien à Génissac
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Génissac
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RES LES HAUTS DE GENISSAC | Maison | 122 m² | 324 450 € | 2 659 | 12/25 |
| 14 LANTIC | Maison | 105 m² | 164 000 € | 1 562 | 12/25 |
| 22 RES LES HAUTS DE GENISSAC | Maison | 100 m² | 275 000 € | 2 750 | 11/25 |
| 6 LOT LE HAMEAU DE PEYROULET | Maison | 102 m² | 272 000 € | 2 667 | 10/25 |
| 266 LE BOURG | Maison | 136 m² | 75 000 € | 551 | 08/25 |
| 76 LE PORT | Maison | 120 m² | 103 000 € | 858 | 07/25 |
| 40 RES LES HAUTS DE GENISSAC | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 | 05/25 |
| 70 COUPONNE | Maison | 45 m² | 200 000 € | 4 444 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Génissac (CSV)Habitants de Génissac
Recensement INSEE 2023.
2 041
157 hab/km² · 13 km²
851
2,40 personnes par ménage
26 830€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,2 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
17,9 %
- 40–54 ans
-
23,3 %
- 55–64 ans
-
11,5 %
- 65–79 ans
-
12,9 %
- 80 ans et plus
-
3,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,3 %
- Couples sans enfant
-
27,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,1 %
- Familles monoparentales
-
13,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 81 femmes seules et 143 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 21,2 %
- Professions intermédiaires 19,6 %
- Employés 16,6 %
- Cadres et prof. sup. 12,8 %
- Ouvriers 12,5 %
- Autres sans activité 8,6 %
- Artisans et commerçants 6,7 %
- Agriculteurs 1,8 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Génissac
245 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et septembre 2026 — open data ADEME.
245
logements existants, depuis juillet 2021
4,1 %
10 logements classés F ou G
169kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
114 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 245 DPE étiquetés.
- A
-
4,1 %
- B
-
7,3 %
- C
-
46,5 %
- D
-
26,5 %
- E
-
11,4 %
- F
-
2,4 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
36,3 %
- B
-
35,9 %
- C
-
11,4 %
- D
-
8,6 %
- E
-
5,3 %
- F
-
1,2 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 194 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- Appartements
- 46 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 90 DPE · 3,3 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Génissac ?
Le prix médian est de 2 111 €/m² pour un appartement et 2 575 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2021.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Génissac ?
Génissac compte 2 041 habitants, soit une densité de 157 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.