Prix immobilier à Nérigean (33750)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Nérigean (33750), le prix médian s'établit à 1 760 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 201 et 1 856 €/m². Côté maison, la commune se classe 250ᵉ sur 446 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (1 942 €/m²). Commune de 839 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 63 DPE établis depuis juillet 2021, 3,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 760€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 201 – 1 856
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
839
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Nérigean
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 124 RTE DU GRAND BOS | Maison | 100 m² | 176 000 € | 1 760 | 12/25 |
| 96 A LE BOURG | Maison | 82 m² | 160 000 € | 1 951 | 12/25 |
| 149 A MONGIRON | Maison | 109 m² | 70 000 € | 642 | 02/25 |
| 133 FAUQUEY | Maison | 110 m² | 153 000 € | 1 391 | 10/24 |
| 96 A LE BOURG | Maison | 72 m² | 87 000 € | 1 208 | 05/24 |
| 96 A LE BOURG | Maison | 82 m² | 88 000 € | 1 073 | 04/24 |
| 46 ARGUET | Maison | 103 m² | 238 500 € | 2 316 | 10/23 |
| 96 A LE BOURG | Maison | 72 m² | 87 000 € | 1 208 | 09/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nérigean (CSV)Habitants de Nérigean
Recensement INSEE 2023.
839
84 hab/km² · 10,0 km²
367
2,28 personnes par ménage
26 100€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,4 %
- 15–24 ans
-
5,6 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
21,4 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,4 %
- Couples sans enfant
-
27,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,0 %
- Familles monoparentales
-
15,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 51 femmes seules et 46 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,4 %
- Ouvriers 16,8 %
- Employés 15,5 %
- Professions intermédiaires 15,4 %
- Autres sans activité 8,0 %
- Cadres et prof. sup. 5,8 %
- Artisans et commerçants 5,8 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nérigean
63 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
63
logements existants, depuis juillet 2021
3,2 %
2 logements classés F ou G
181kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
25 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 63 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,8 %
- C
-
34,9 %
- D
-
39,7 %
- E
-
17,5 %
- F
-
1,6 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,1 %
- B
-
34,9 %
- C
-
11,1 %
- D
-
31,7 %
- E
-
7,9 %
- F
-
1,6 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 58 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 228 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 32 DPE · 6,3 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nérigean ?
Le prix médian est de 1 760 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nérigean ?
Nérigean compte 839 habitants, soit une densité de 84 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.