Prix immobilier à Grand-Fougeray (35390)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Grand-Fougeray (35390), le prix médian s'établit à 5 875 €/m² pour un appartement et 1 311 €/m² pour une maison, soit +323,5 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 875 et 5 875 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 539 €/m²). Commune de 2 584 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 332 DPE établis depuis juillet 2021, 10,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 875€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +323,5 % sur un an
1 311€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
5 875 – 5 875
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 584
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Grand-Fougeray
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Grand-Fougeray est passé de 839 €/m² en 2022 à 5 875 €/m² en 2025, soit +600,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 839 | 1 |
| 2023 | 1 387 | 1 |
| 2025 | 5 875 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 LE COUDRAY | Maison | 115 m² | 252 972 € | 2 200 | 12/25 |
| 7 RUE DES PEUPLIERS | Maison | 62 m² | 103 450 € | 1 669 | 12/25 |
| 5249 CONZAIS | Maison | 57 m² | 60 000 € | 1 053 | 11/25 |
| 5695 LA PREVERIE | Maison | 98 m² | 93 990 € | 959 | 11/25 |
| 3 IMP DES SITTELLES | Maison | 126 m² | 248 000 € | 1 968 | 10/25 |
| 6359 LE VENAY | Appartement | 40 m² | 235 000 € | 5 875 | 09/25 |
| 5169 LA CADINAIS | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 | 05/25 |
| 41 RUE DE LA DUCHESSE ANNE | Maison | 46 m² | 52 000 € | 1 130 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Grand-Fougeray (CSV)Habitants de Grand-Fougeray
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Grand-Fougeray sont les Fulkériens.
2 584
47 hab/km² · 55 km²
1 075
2,29 personnes par ménage
24 720€/an
Filosofi INSEE
49,0 %de femmes
51,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,4 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
17,1 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
12,2 %
- 65–79 ans
-
13,9 %
- 80 ans et plus
-
7,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,8 %
- Couples sans enfant
-
28,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,8 %
- Familles monoparentales
-
5,4 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 182 femmes seules et 207 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,6 %
- Ouvriers 20,4 %
- Employés 17,7 %
- Professions intermédiaires 13,0 %
- Autres sans activité 9,9 %
- Cadres et prof. sup. 8,4 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Grand-Fougeray
332 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
332
logements existants, depuis juillet 2021
10,5 %
35 logements classés F ou G
189kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
111 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 332 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
8,4 %
- C
-
31,3 %
- D
-
33,4 %
- E
-
14,5 %
- F
-
6,6 %
- G
-
3,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,4 %
- B
-
50,0 %
- C
-
12,0 %
- D
-
5,4 %
- E
-
2,4 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 262 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 69 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 111 DPE · 7,2 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grand-Fougeray ?
Le prix médian est de 5 875 €/m² pour un appartement et 1 311 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Grand-Fougeray ?
Grand-Fougeray compte 2 584 habitants (les Fulkériens), soit une densité de 47 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.