Prix immobilier à Grandchamp-des-Fontaines (44119)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Grandchamp-des-Fontaines (44119), le prix médian s'établit à 1 303 €/m² pour un appartement et 2 950 €/m² pour une maison, soit -20,0 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 303 et 1 303 €/m². Côté appartement, la commune se classe 61ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 752 €/m²). Commune de 7 062 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 829 DPE établis depuis juillet 2021, 5,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 303€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -20,0 % sur un an
2 950€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
1 303 – 1 303
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 062
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Grandchamp-des-Fontaines
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Grandchamp-des-Fontaines est passé de 2 273 €/m² en 2021 à 1 303 €/m² en 2025, soit -42,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 273 | 2 |
| 2022 | 2 964 | 4 |
| 2024 | 1 628 | 1 |
| 2025 | 1 303 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 523 RTE DE BELLEVUE | Maison | 81 m² | 263 000 € | 3 247 | 12/25 |
| 48 RUE DE LA GRAND'HAIE | Maison | 96 m² | 320 000 € | 3 333 | 12/25 |
| 5 IMP DU CHEMIN CREUX | Maison | 95 m² | 306 000 € | 3 221 | 11/25 |
| 7 B RUE DE LA VERTIERE | Maison | 93 m² | 277 000 € | 2 978 | 11/25 |
| 5 RUE DE LA BUTTE | Appartement | 66 m² | 86 000 € | 1 303 | 10/25 |
| 7 RUE PIERRE BONNARD | Maison | 81 m² | 271 000 € | 3 346 | 10/25 |
| 8 RUE DES CLAIRIERES | Maison | 86 m² | 315 000 € | 3 663 | 09/25 |
| 9 RUE DES ROCHES | Maison | 132 m² | 377 000 € | 2 856 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Grandchamp-des-Fontaines (CSV)Habitants de Grandchamp-des-Fontaines
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Grandchamp-des-Fontaines sont les Grandchampenois.
7 062
209 hab/km² · 34 km²
2 573
2,72 personnes par ménage
29 730€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
25,1 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
20,4 %
- 40–54 ans
-
22,7 %
- 55–64 ans
-
10,9 %
- 65–79 ans
-
8,2 %
- 80 ans et plus
-
2,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
19,2 %
- Couples sans enfant
-
25,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
44,1 %
- Familles monoparentales
-
10,5 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 319 femmes seules et 174 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 23,7 %
- Employés 19,0 %
- Cadres et prof. sup. 16,3 %
- Retraités 14,2 %
- Ouvriers 10,8 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Grandchamp-des-Fontaines
829 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
829
logements existants, depuis juillet 2021
5,8 %
48 logements classés F ou G
149kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
398 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 829 DPE étiquetés.
- A
-
8,2 %
- B
-
6,9 %
- C
-
48,0 %
- D
-
23,2 %
- E
-
8,0 %
- F
-
3,7 %
- G
-
2,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,0 %
- B
-
31,6 %
- C
-
35,5 %
- D
-
4,6 %
- E
-
1,9 %
- F
-
1,2 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 618 DPE · médiane 155 kWh/m²/an
- Appartements
- 197 DPE · médiane 128 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 265 DPE · 5,3 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grandchamp-des-Fontaines ?
Le prix médian est de 1 303 €/m² pour un appartement et 2 950 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Grandchamp-des-Fontaines ?
Grandchamp-des-Fontaines compte 7 062 habitants (les Grandchampenois), soit une densité de 209 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.