Prix immobilier à Gratentour (31150)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Gratentour (31150), le prix médian s'établit à 2 453 €/m² pour un appartement et 2 784 €/m² pour une maison, soit -10,6 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 453 et 2 453 €/m². Côté appartement, la commune se classe 21ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 4 906 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 724 DPE établis depuis juillet 2021, 2,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 453€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -10,6 % sur un an
2 784€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
2 453 – 2 453
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 906
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Gratentour
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gratentour est passé de 2 745 €/m² en 2022 à 2 453 €/m² en 2025, soit -10,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 745 | 1 |
| 2025 | 2 453 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 IMP MIQUELOU | Maison | 80 m² | 229 992 € | 2 875 | 12/25 |
| 27 IMP MIQUELOU | Maison | 80 m² | 229 992 € | 2 875 | 12/25 |
| 1 T CHE DE LA CAROLE | Maison | 91 m² | 292 860 € | 3 218 | 12/25 |
| 17 B RUE DE LA GRAVETTE | Appartement | 66 m² | 161 900 € | 2 453 | 12/25 |
| 10 RUE DU LEMBARDEOU | Maison | 108 m² | 270 100 € | 2 501 | 10/25 |
| 4 RUE CAYSSIALS | Maison | 78 m² | 224 400 € | 2 877 | 09/25 |
| 25 RUE DES PYRENEES | Maison | 103 m² | 220 000 € | 2 136 | 08/25 |
| 18 ALL GALAUP | Maison | 92 m² | 278 750 € | 3 030 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gratentour (CSV)Habitants de Gratentour
Recensement INSEE 2023.
4 906
1 200 hab/km² · 4,1 km²
2 103
2,31 personnes par ménage
27 890€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,2 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
19,9 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
13,3 %
- 80 ans et plus
-
3,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,2 %
- Couples sans enfant
-
30,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,2 %
- Familles monoparentales
-
11,5 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 360 femmes seules et 234 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,0 %
- Employés 20,4 %
- Professions intermédiaires 16,5 %
- Autres sans activité 12,9 %
- Cadres et prof. sup. 10,1 %
- Ouvriers 9,9 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gratentour
724 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
724
logements existants, depuis juillet 2021
2,3 %
17 logements classés F ou G
98kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
505 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 724 DPE étiquetés.
- A
-
4,6 %
- B
-
9,1 %
- C
-
69,8 %
- D
-
9,5 %
- E
-
4,7 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,4 %
- B
-
12,7 %
- C
-
53,5 %
- D
-
5,0 %
- E
-
2,6 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 348 DPE · médiane 133 kWh/m²/an
- Appartements
- 366 DPE · médiane 87 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 315 DPE · 1,3 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gratentour ?
Le prix médian est de 2 453 €/m² pour un appartement et 2 784 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gratentour ?
Gratentour compte 4 906 habitants, soit une densité de 1 200 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.