Prix immobilier à Guérard (77580)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Guérard (77580), le prix médian s'établit à 2 818 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 114 et 3 385 €/m². Côté maison, la commune se classe 169ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 2 688 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 295 DPE établis depuis juillet 2021, 21,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 818€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
2 114 – 3 385
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 688
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Guérard
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 122 RUE DE GRAVIN | Maison | 54 m² | 120 000 € | 2 222 | 12/25 |
| 1 IMP DE LA PATURE | Maison | 80 m² | 162 000 € | 2 025 | 11/25 |
| 4 RUE DES PERVENCHES | Maison | 84 m² | 279 000 € | 3 321 | 11/25 |
| 19 RUE DE DAMMARTIN | Maison | 78 m² | 135 000 € | 1 731 | 10/25 |
| 21 RUE CREUSE | Maison | 110 m² | 310 000 € | 2 818 | 10/25 |
| 35 GRANDE RUE | Maison | 96 m² | 325 000 € | 3 385 | 10/25 |
| 12 RUE SAINT BLANDIN | Maison | 48 m² | 295 000 € | 6 146 | 10/25 |
| 18 AV MARGUERITE | Maison | 149 m² | 315 000 € | 2 114 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Guérard (CSV)Habitants de Guérard
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Guérard sont les Guérardais.
2 688
136 hab/km² · 20 km²
1 042
2,58 personnes par ménage
31 390€/an
Filosofi INSEE
49,4 %de femmes
50,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,4 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
20,7 %
- 40–54 ans
-
22,4 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
12,5 %
- 80 ans et plus
-
3,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,5 %
- Couples sans enfant
-
31,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
42,7 %
- Familles monoparentales
-
5,1 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 97 femmes seules et 116 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 22,0 %
- Retraités 20,8 %
- Cadres et prof. sup. 16,1 %
- Employés 15,9 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Ouvriers 8,4 %
- Artisans et commerçants 5,5 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Guérard
295 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
295
logements existants, depuis juillet 2021
21,0 %
62 logements classés F ou G
228kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
96 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 295 DPE étiquetés.
- A
-
2,4 %
- B
-
7,1 %
- C
-
17,3 %
- D
-
32,5 %
- E
-
19,7 %
- F
-
13,6 %
- G
-
7,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,6 %
- B
-
35,6 %
- C
-
17,3 %
- D
-
10,8 %
- E
-
9,8 %
- F
-
8,1 %
- G
-
2,7 %
- Maisons
- 282 DPE · médiane 228 kWh/m²/an
- Appartements
- 13 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 99 DPE · 14,1 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guérard ?
Le prix médian est de 2 818 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Guérard ?
Guérard compte 2 688 habitants (les Guérardais), soit une densité de 136 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.