Prix immobilier à Guipry-Messac (35480)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Guipry-Messac (35480), le prix médian s'établit à 2 220 €/m² pour un appartement et 1 953 €/m² pour une maison, soit +6,6 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 220 et 2 220 €/m². Côté appartement, la commune se classe 43ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 539 €/m²). Commune de 7 354 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 932 DPE établis depuis juillet 2021, 11,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 220€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +6,6 % sur un an
1 953€/m²
Prix médian au m² · 36 ventes
Fourchette de prix
2 220 – 2 220
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 354
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Guipry-Messac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Guipry-Messac est passé de 2 083 €/m² en 2022 à 2 220 €/m² en 2025, soit +6,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 083 | 1 |
| 2025 | 2 220 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE NOMINOE | Maison | 154 m² | 187 520 € | 1 218 | 12/25 |
| 7 LOT LE QUARTIER DES CHENES | Maison | 89 m² | 95 000 € | 1 067 | 12/25 |
| 5980 LA GAUCHERAIS | Maison | 57 m² | 28 000 € | 491 | 12/25 |
| 2 CHEMIN DE LA HAUTE FERME | Maison | 149 m² | 345 000 € | 2 315 | 12/25 |
| 14 RUE SAINT EXUPERY | Maison | 64 m² | 114 000 € | 1 781 | 12/25 |
| 22 RUE SAINT JACQUES | Maison | 40 m² | 6 900 € | 173 | 12/25 |
| 8 RUE CLISSON | Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 | 11/25 |
| L AUBERTIERE | Maison | 111 m² | 242 000 € | 2 180 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Guipry-Messac (CSV)Habitants de Guipry-Messac
Recensement INSEE 2023.
7 354
80 hab/km² · 92 km²
3 212
2,26 personnes par ménage
25 560€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,4 %
- 15–24 ans
-
11,2 %
- 25–39 ans
-
16,5 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
14,8 %
- 80 ans et plus
-
5,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,9 %
- Couples sans enfant
-
27,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,7 %
- Familles monoparentales
-
8,0 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 558 femmes seules et 530 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,5 %
- Ouvriers 17,0 %
- Professions intermédiaires 15,1 %
- Employés 14,5 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Cadres et prof. sup. 7,1 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Guipry-Messac
932 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
932
logements existants, depuis juillet 2021
11,9 %
111 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
324 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 932 DPE étiquetés.
- A
-
2,7 %
- B
-
4,5 %
- C
-
30,0 %
- D
-
34,8 %
- E
-
16,1 %
- F
-
8,2 %
- G
-
3,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,6 %
- B
-
50,6 %
- C
-
12,8 %
- D
-
5,5 %
- E
-
4,3 %
- F
-
3,3 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 739 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- Appartements
- 180 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 303 DPE · 13,2 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guipry-Messac ?
Le prix médian est de 2 220 €/m² pour un appartement et 1 953 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Guipry-Messac ?
Guipry-Messac compte 7 354 habitants, soit une densité de 80 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.