Prix immobilier à Herbignac (44410)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Herbignac (44410), le prix médian s'établit à 3 182 €/m² pour un appartement et 2 781 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 182 et 3 182 €/m². Côté appartement, la commune se classe 22ᵉ sur 59 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, au-dessus de la médiane départementale (2 848 €/m²). Commune de 7 224 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 1 071 DPE établis depuis juillet 2021, 7,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 182€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
2 781€/m²
Prix médian au m² · 44 ventes
Fourchette de prix
3 182 – 3 182
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 224
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Herbignac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Herbignac
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Herbignac
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 196 RTE DES MARAIS - KERALOUETTE | Maison | 74 m² | 245 000 € | 3 311 | 12/25 |
| 11 RUE DE SARRE - POMPAS | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 | 12/25 |
| 13 RUE DE TRESAUDREN - MARLAIS | Maison | 225 m² | 340 000 € | 1 511 | 12/25 |
| 12 RUE DU LAVOIR - LANDIEUL | Maison | 42 m² | 244 000 € | 5 810 | 12/25 |
| 6781 KERGAS D HOSCAS | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 | 11/25 |
| 284 LA VILLE RIO DE LANGATRE | Maison | 75 m² | 365 000 € | 4 867 | 10/25 |
| 6 RUE DE LA GREE DES MOULINS | Maison | 106 m² | 288 500 € | 2 722 | 10/25 |
| 4 RUE DE KERGESTIN | Maison | 115 m² | 280 000 € | 2 435 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Herbignac (CSV)Habitants de Herbignac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Herbignac sont les Herbignacais.
7 224
101 hab/km² · 71 km²
3 078
2,31 personnes par ménage
25 730€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,3 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
18,1 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
12,7 %
- 65–79 ans
-
15,5 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,6 %
- Couples sans enfant
-
29,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,6 %
- Familles monoparentales
-
7,2 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 495 femmes seules et 449 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,7 %
- Ouvriers 17,4 %
- Employés 16,9 %
- Professions intermédiaires 16,1 %
- Autres sans activité 12,2 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Herbignac
1 071 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 071
logements existants, depuis juillet 2021
7,8 %
84 logements classés F ou G
165kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
444 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 071 DPE étiquetés.
- A
-
7,1 %
- B
-
6,2 %
- C
-
41,5 %
- D
-
25,8 %
- E
-
11,7 %
- F
-
4,6 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,4 %
- B
-
34,8 %
- C
-
27,4 %
- D
-
7,7 %
- E
-
3,4 %
- F
-
2,2 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 743 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- Appartements
- 310 DPE · médiane 107 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 377 DPE · 8,0 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Herbignac ?
Le prix médian est de 3 182 €/m² pour un appartement et 2 781 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Herbignac ?
Herbignac compte 7 224 habitants (les Herbignacais), soit une densité de 101 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.