Prix immobilier à Joch (66320)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Joch (66320), le prix médian s'établit à 571 €/m² pour un appartement et 2 290 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 571 et 571 €/m². Côté appartement, la commune se classe 81ᵉ sur 81 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (1 795 €/m²). Commune de 416 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 44 DPE établis depuis juillet 2021, 20,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
571€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
2 290€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
571 – 571
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
416
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Joch
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 CAE DEL CASTELL | Maison | 91 m² | 210 505 € | 2 313 | 12/25 |
| 26 CAE DEL CAMP DEL CAPELLA | Maison | 82 m² | 235 000 € | 2 866 | 12/25 |
| CAE DEL CASTELL | Maison | 154 m² | 190 000 € | 1 234 | 11/25 |
| 1 B TRA DE VINCA | Maison | 133 m² | 280 630 € | 2 110 | 05/25 |
| 6 RUE DU CAMP DE LA FEIXE | Maison | 94 m² | 213 000 € | 2 266 | 03/25 |
| 9001 RUE DU CAMP DE LA FEIXE | Maison | 98 m² | 244 300 € | 2 493 | 01/25 |
| 5001 F CAE DE LA FORCA | Maison | 80 m² | 142 340 € | 1 779 | 06/24 |
| 22 LE VILLAGE | Maison | 90 m² | 222 000 € | 2 467 | 06/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Joch (CSV)Habitants de Joch
Recensement INSEE 2023.
416
123 hab/km² · 3,4 km²
172
2,41 personnes par ménage
25 820€/an
Filosofi INSEE
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,7 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
26,6 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
16,2 %
- 80 ans et plus
-
5,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,3 %
- Couples sans enfant
-
42,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,8 %
- Familles monoparentales
-
3,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 21 femmes seules et 16 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,6 %
- Professions intermédiaires 19,9 %
- Employés 17,4 %
- Ouvriers 14,3 %
- Autres sans activité 13,7 %
- Cadres et prof. sup. 3,1 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 2,0 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Joch
44 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
44
logements existants, depuis juillet 2021
20,5 %
9 logements classés F ou G
138kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
A
15 logements classés A
Étiquettes énergie
Répartition des 44 DPE étiquetés.
- A
-
34,1 %
- B
-
13,6 %
- C
-
11,4 %
- D
-
9,1 %
- E
-
11,4 %
- F
-
20,5 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
56,8 %
- B
-
4,5 %
- C
-
27,3 %
- D
-
4,5 %
- E
-
2,3 %
- F
-
4,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 40 DPE · médiane 106 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 278 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 14 DPE · 7,1 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joch ?
Le prix médian est de 571 €/m² pour un appartement et 2 290 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Joch ?
Joch compte 416 habitants, soit une densité de 123 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.