Prix immobilier à Vinça (66320)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Vinça (66320), le prix médian s'établit à 1 167 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, soit -22,9 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 583 et 1 248 €/m². Côté appartement, la commune se classe 68ᵉ sur 81 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (1 817 €/m²). Commune de 2 260 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 353 DPE établis depuis juillet 2021, 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 167€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -22,9 % sur un an
1 667€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
Fourchette de prix
583 – 1 248
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 260
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Vinça
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vinça est passé de 1 514 €/m² en 2021 à 1 167 €/m² en 2023, soit -22,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 514 | 2 |
| 2023 | 1 167 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 CAE DELS HORTS | Maison | 44 m² | 77 000 € | 1 750 | 12/25 |
| 1 RUE DE LA TET | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 | 12/25 |
| 103 RTE NATIONALE | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 | 11/25 |
| 4 PL BERNARD ALART | Maison | 95 m² | 167 000 € | 1 758 | 11/25 |
| 15 RUE DU LLECH | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 | 11/25 |
| 4 RUE DU CHATEAU | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 | 10/25 |
| 9 RUE DES HORTENSIAS | Maison | 80 m² | 181 300 € | 2 266 | 10/25 |
| 12 AV GENERAL DE GAULLE | Maison | 120 m² | 169 750 € | 1 415 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vinça (CSV)Habitants de Vinça
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vinça sont les Vinçannais.
2 260
292 hab/km² · 7,7 km²
1 091
1,99 personnes par ménage
22 830€/an
Filosofi INSEE
53,4 %de femmes
46,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,8 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
12,2 %
- 40–54 ans
-
17,1 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
22,5 %
- 80 ans et plus
-
11,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,0 %
- Couples sans enfant
-
32,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,2 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 250 femmes seules et 178 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 45,0 %
- Employés 13,9 %
- Professions intermédiaires 11,2 %
- Ouvriers 11,0 %
- Autres sans activité 9,4 %
- Cadres et prof. sup. 4,6 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vinça
353 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
353
logements existants, depuis juillet 2021
3,4 %
12 logements classés F ou G
175kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
126 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 353 DPE étiquetés.
- A
-
5,1 %
- B
-
12,2 %
- C
-
35,7 %
- D
-
25,8 %
- E
-
17,8 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
41,1 %
- B
-
39,7 %
- C
-
10,5 %
- D
-
3,7 %
- E
-
3,7 %
- F
-
0,8 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 235 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- Appartements
- 106 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 137 DPE · 2,9 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vinça ?
Le prix médian est de 1 167 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vinça ?
Vinça compte 2 260 habitants (les Vinçannais), soit une densité de 292 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.