Prix immobilier à La Balme-de-Sillingy (74330)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À La Balme-de-Sillingy (74330), le prix médian s'établit à 3 047 €/m² pour un appartement et 4 510 €/m² pour une maison, soit -11,5 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 557 et 3 522 €/m². Côté appartement, la commune se classe 95ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 5 336 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 884 DPE établis depuis juillet 2021, 4,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 047€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -11,5 % sur un an
4 510€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
2 557 – 3 522
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 336
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à La Balme-de-Sillingy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Balme-de-Sillingy est passé de 4 483 €/m² en 2021 à 3 047 €/m² en 2025, soit -32,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 483 | 1 |
| 2022 | 5 763 | 3 |
| 2024 | 3 441 | 2 |
| 2025 | 3 047 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RTE DE PARIS | Maison | 165 m² | 610 000 € | 3 697 | 12/25 |
| 7 CHE DES ROSAYS | Maison | 143 m² | 480 000 € | 3 357 | 10/25 |
| 8 CLOS DES TOURNESOLS | Maison | 140 m² | 72 000 € | 514 | 10/25 |
| 2 LOT LES BERGES | Appartement | 65 m² | 169 600 € | 2 609 | 09/25 |
| 24 CHE DU PLATANE | Maison | 101 m² | 525 860 € | 5 207 | 09/25 |
| 4 ALLEE LES MESANGES | Maison | 134 m² | 591 700 € | 4 416 | 09/25 |
| 110 C RTE DES CARASSES | Maison | 79 m² | 457 975 € | 5 797 | 08/25 |
| 20 RTE DE VIVELLE | Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Balme-de-Sillingy (CSV)Habitants de La Balme-de-Sillingy
Recensement INSEE 2023.
5 336
323 hab/km² · 17 km²
2 233
2,35 personnes par ménage
31 760€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,1 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
19,6 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
13,6 %
- 80 ans et plus
-
2,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,9 %
- Couples sans enfant
-
30,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,6 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 361 femmes seules et 283 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,6 %
- Professions intermédiaires 19,2 %
- Employés 17,0 %
- Autres sans activité 13,3 %
- Cadres et prof. sup. 11,7 %
- Ouvriers 11,6 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Balme-de-Sillingy
884 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
884
logements existants, depuis juillet 2021
4,2 %
37 logements classés F ou G
150kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
497 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 884 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
1,9 %
- C
-
56,2 %
- D
-
23,4 %
- E
-
13,2 %
- F
-
2,8 %
- G
-
1,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,7 %
- B
-
18,2 %
- C
-
54,9 %
- D
-
12,4 %
- E
-
5,5 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 186 DPE · médiane 225 kWh/m²/an
- Appartements
- 655 DPE · médiane 136 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 375 DPE · 3,7 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Balme-de-Sillingy ?
Le prix médian est de 3 047 €/m² pour un appartement et 4 510 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Balme-de-Sillingy ?
La Balme-de-Sillingy compte 5 336 habitants, soit une densité de 323 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.