Prix immobilier à La Baussaine (35190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À La Baussaine (35190), le prix médian s'établit à 2 164 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 076 et 2 252 €/m². Côté maison, la commune se classe 133ᵉ sur 324 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 006 €/m²). Commune de 675 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 105 DPE établis depuis juillet 2021, 14,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 164€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 076 – 2 252
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
675
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à La Baussaine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 LOT DE BELLEVUE | Maison | 52 m² | 121 670 € | 2 340 | 09/25 |
| 2 LA VILLOUTRE | Maison | 84 m² | 167 000 € | 1 988 | 01/25 |
| 4 IMP DE LA TRANQUILLITE | Maison | 71 m² | 235 000 € | 3 310 | 11/24 |
| 7 TRELUBIN | Maison | 110 m² | 279 000 € | 2 536 | 11/24 |
| 2 ALL DES CAMELIAS | Maison | 71 m² | 217 000 € | 3 056 | 07/24 |
| 5203 LE BOURG | Maison | 87 m² | 137 000 € | 1 575 | 05/24 |
| 11 RUE DE LA LIBERATION | Maison | 65 m² | 108 000 € | 1 662 | 04/24 |
| 5104 HAUTE VIEUVILLE | Maison | 109 m² | 260 000 € | 2 385 | 03/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Baussaine (CSV)Habitants de La Baussaine
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Baussaine sont les Baussainais.
675
70 hab/km² · 9,6 km²
266
2,54 personnes par ménage
25 620€/an
Filosofi INSEE
47,0 %de femmes
53,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,6 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
21,5 %
- 40–54 ans
-
23,0 %
- 55–64 ans
-
10,8 %
- 65–79 ans
-
9,8 %
- 80 ans et plus
-
2,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,8 %
- Couples sans enfant
-
29,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
39,0 %
- Familles monoparentales
-
5,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 34 femmes seules et 34 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 21,0 %
- Employés 20,0 %
- Ouvriers 17,3 %
- Retraités 14,5 %
- Autres sans activité 10,9 %
- Artisans et commerçants 10,0 %
- Cadres et prof. sup. 6,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Baussaine
105 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
105
logements existants, depuis juillet 2021
14,3 %
15 logements classés F ou G
202kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
56 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 105 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
1,9 %
- C
-
16,2 %
- D
-
53,3 %
- E
-
13,3 %
- F
-
8,6 %
- G
-
5,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,4 %
- B
-
61,9 %
- C
-
17,1 %
- D
-
3,8 %
- E
-
2,9 %
- F
-
1,9 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 101 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 29 DPE · 13,8 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Baussaine ?
Le prix médian est de 2 164 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Baussaine ?
La Baussaine compte 675 habitants (les Baussainais), soit une densité de 70 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.