Prix immobilier à La Ferté-Saint-Aubin (45240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À La Ferté-Saint-Aubin (45240), le prix médian s'établit à 2 292 €/m² pour un appartement et 2 013 €/m² pour une maison, soit +11,8 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 292 et 2 292 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Loiret, au-dessus de la médiane départementale (1 739 €/m²). Commune de 7 284 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 480 DPE établis depuis juillet 2021, 10,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 292€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +11,8 % sur un an
2 013€/m²
Prix médian au m² · 42 ventes
Fourchette de prix
2 292 – 2 292
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 284
habitants · Loiret
Parcelles vendues à La Ferté-Saint-Aubin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Ferté-Saint-Aubin est passé de 2 094 €/m² en 2021 à 2 292 €/m² en 2025, soit +9,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 094 | 3 |
| 2022 | 2 353 | 1 |
| 2023 | 1 900 | 1 |
| 2024 | 2 050 | 1 |
| 2025 | 2 292 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 RUE MAURICE GENEVOIX | Maison | 75 m² | 164 000 € | 2 187 | 12/25 |
| 2 B RUE DES PRES VERTS | Maison | 103 m² | 215 000 € | 2 087 | 11/25 |
| 6 RUE ANDRE MESSAGER | Maison | 95 m² | 138 000 € | 1 453 | 10/25 |
| 2 RUE DES BUCHERONS | Maison | 86 m² | 198 000 € | 2 302 | 10/25 |
| 1 AV DES RIVES DU COSSON | Maison | 104 m² | 232 000 € | 2 231 | 10/25 |
| 14 RUE DE LA LOUEE | Maison | 109 m² | 220 000 € | 2 018 | 10/25 |
| 53 RUE DES PRES FLEURIS | Maison | 75 m² | 190 000 € | 2 533 | 10/25 |
| 154 RUE GENERAL LECLERC | Maison | 137 m² | 207 000 € | 1 511 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Ferté-Saint-Aubin (CSV)Habitants de La Ferté-Saint-Aubin
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Ferté-Saint-Aubin sont les Fertésiens.
7 284
85 hab/km² · 86 km²
3 209
2,22 personnes par ménage
27 040€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,9 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
15,6 %
- 80 ans et plus
-
6,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,5 %
- Couples sans enfant
-
28,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,0 %
- Familles monoparentales
-
12,3 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 616 femmes seules et 459 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,2 %
- Employés 17,2 %
- Professions intermédiaires 15,5 %
- Ouvriers 11,9 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Cadres et prof. sup. 8,7 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Ferté-Saint-Aubin
1 480 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 480
logements existants, depuis juillet 2021
10,9 %
161 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
602 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 480 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
2,8 %
- C
-
28,5 %
- D
-
40,7 %
- E
-
16,4 %
- F
-
6,6 %
- G
-
4,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,7 %
- B
-
33,2 %
- C
-
25,8 %
- D
-
19,9 %
- E
-
5,6 %
- F
-
4,0 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 1 008 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- Appartements
- 448 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 455 DPE · 7,9 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ferté-Saint-Aubin ?
Le prix médian est de 2 292 €/m² pour un appartement et 2 013 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Ferté-Saint-Aubin ?
La Ferté-Saint-Aubin compte 7 284 habitants (les Fertésiens), soit une densité de 85 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.