Prix immobilier à La Guerche-de-Bretagne (35130)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À La Guerche-de-Bretagne (35130), le prix médian s'établit à 2 221 €/m² pour un appartement et 1 550 €/m² pour une maison, soit +57,4 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 081 et 2 360 €/m². Côté appartement, la commune se classe 40ᵉ sur 61 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 391 €/m²). Commune de 4 554 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 881 DPE établis depuis juillet 2021, 15,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 221€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +57,4 % sur un an
1 550€/m²
Prix médian au m² · 29 ventes
Fourchette de prix
2 081 – 2 360
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 554
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à La Guerche-de-Bretagne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Guerche-de-Bretagne est passé de 1 411 €/m² en 2021 à 2 221 €/m² en 2024, soit +57,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 411 | 5 |
| 2024 | 2 221 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 ALLEE MAURICE RAVEL | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 | 11/25 |
| 6 RUE DES CEDRES | Maison | 73 m² | 152 000 € | 2 082 | 10/25 |
| 21 RUE PASTEUR | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 | 10/25 |
| 6 RUE DE VIGNOUSE | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 | 09/25 |
| 25 B FAUBOURG DE VITRE | Maison | 75 m² | 244 600 € | 3 261 | 09/25 |
| 1 PLACE DUGUESCLIN | Maison | 86 m² | 85 000 € | 988 | 09/25 |
| 13 FAUBOURG DE VITRE | Maison | 168 m² | 70 000 € | 417 | 09/25 |
| 4 RUE JEAN MARIE DE LAMENNAIS | Maison | 79 m² | 126 000 € | 1 595 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Guerche-de-Bretagne (CSV)Habitants de La Guerche-de-Bretagne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Guerche-de-Bretagne sont les Guerchais.
4 554
395 hab/km² · 12 km²
2 112
2,07 personnes par ménage
23 730€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,3 %
- 15–24 ans
-
12,3 %
- 25–39 ans
-
12,4 %
- 40–54 ans
-
17,9 %
- 55–64 ans
-
11,4 %
- 65–79 ans
-
19,2 %
- 80 ans et plus
-
12,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,5 %
- Couples sans enfant
-
29,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,1 %
- Familles monoparentales
-
7,6 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 462 femmes seules et 397 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,8 %
- Ouvriers 18,0 %
- Employés 13,5 %
- Autres sans activité 12,7 %
- Professions intermédiaires 6,8 %
- Cadres et prof. sup. 3,9 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Guerche-de-Bretagne
881 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
881
logements existants, depuis juillet 2021
15,0 %
132 logements classés F ou G
217kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
317 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 881 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
4,0 %
- C
-
26,6 %
- D
-
36,0 %
- E
-
17,3 %
- F
-
10,4 %
- G
-
4,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,8 %
- B
-
44,0 %
- C
-
15,7 %
- D
-
11,4 %
- E
-
5,2 %
- F
-
5,2 %
- G
-
2,7 %
- Maisons
- 533 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- Appartements
- 323 DPE · médiane 218 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 347 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Guerche-de-Bretagne ?
Le prix médian est de 2 221 €/m² pour un appartement et 1 550 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Guerche-de-Bretagne ?
La Guerche-de-Bretagne compte 4 554 habitants (les Guerchais), soit une densité de 395 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.