Prix immobilier à La Houssaye-en-Brie (77610)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À La Houssaye-en-Brie (77610), le prix médian s'établit à 3 328 €/m² pour un appartement et 2 844 €/m² pour une maison, soit -26,7 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 282 et 3 375 €/m². Côté appartement, la commune se classe 46ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 1 731 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 165 DPE établis depuis juillet 2021, 6,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 328€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -26,7 % sur un an
2 844€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
3 282 – 3 375
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 731
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à La Houssaye-en-Brie
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à La Houssaye-en-Brie
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer La Houssaye-en-Brie
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Houssaye-en-Brie est passé de 3 000 €/m² en 2021 à 3 328 €/m² en 2025, soit +10,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 000 | 3 |
| 2022 | 3 977 | 1 |
| 2024 | 4 542 | 1 |
| 2025 | 3 328 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 94 B RUE ETIENNE JODELLE | Maison | 132 m² | 300 000 € | 2 273 | 11/25 |
| 917 RTE DE MEAUX | Maison | 112 m² | 372 000 € | 3 321 | 09/25 |
| 33 RUE DE BUSSIERE | Appartement | 19 m² | 65 000 € | 3 421 | 09/25 |
| 156 CHE DE CHANTEPIE | Maison | 122 m² | 347 000 € | 2 844 | 09/25 |
| 33 RUE DE BUSSIERE | Appartement | 53 m² | 171 500 € | 3 236 | 07/25 |
| 69 A RUE DE BUSSIERE | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 | 07/25 |
| 357 RTE DE MEAUX | Maison | 129 m² | 280 000 € | 2 171 | 05/25 |
| 239 A RTE DE MEAUX | Maison | 64 m² | 200 000 € | 3 125 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Houssaye-en-Brie (CSV)Habitants de La Houssaye-en-Brie
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Houssaye-en-Brie sont les Hulsétiens.
1 731
139 hab/km² · 12 km²
657
2,62 personnes par ménage
31 800€/an
Filosofi INSEE
48,4 %de femmes
51,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,6 %
- 15–24 ans
-
11,7 %
- 25–39 ans
-
18,6 %
- 40–54 ans
-
23,2 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
10,7 %
- 80 ans et plus
-
2,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
19,8 %
- Couples sans enfant
-
30,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
41,6 %
- Familles monoparentales
-
7,6 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 70 femmes seules et 60 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 24,2 %
- Retraités 18,2 %
- Employés 17,5 %
- Ouvriers 11,2 %
- Cadres et prof. sup. 10,9 %
- Autres sans activité 10,9 %
- Artisans et commerçants 6,3 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Houssaye-en-Brie
165 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
165
logements existants, depuis juillet 2021
6,1 %
10 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
63 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 165 DPE étiquetés.
- A
-
4,2 %
- B
-
5,5 %
- C
-
26,7 %
- D
-
38,2 %
- E
-
19,4 %
- F
-
4,2 %
- G
-
1,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,0 %
- B
-
38,2 %
- C
-
15,8 %
- D
-
11,5 %
- E
-
10,9 %
- F
-
2,4 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 124 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- Appartements
- 40 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 65 DPE · 4,6 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Houssaye-en-Brie ?
Le prix médian est de 3 328 €/m² pour un appartement et 2 844 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Houssaye-en-Brie ?
La Houssaye-en-Brie compte 1 731 habitants (les Hulsétiens), soit une densité de 139 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.