Prix immobilier à Lamanère (66230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Lamanère (66230), le prix médian s'établit à 1 083 €/m² pour un appartement et 511 €/m² pour une maison, soit -30,9 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 083 et 1 083 €/m². Côté appartement, la commune se classe 65ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 62 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 13 DPE établis depuis juillet 2021, 23,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 083€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -30,9 % sur un an
511€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 083 – 1 083
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
62
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Lamanère
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Lamanère est passé de 758 €/m² en 2021 à 1 083 €/m² en 2025, soit +42,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 758 | 2 |
| 2022 | 1 567 | 1 |
| 2025 | 1 083 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 69 LAS ASTANOUSES | Maison | 88 m² | 45 000 € | 511 | 08/25 |
| 2 RUE CARRER DEL PUNT MES AL SUD | Appartement | 60 m² | 65 000 € | 1 083 | 08/25 |
| 69 LAS ASTANOUSES | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 | 11/23 |
| 69 LAS ASTANOUSES | Maison | 85 m² | 95 000 € | 1 118 | 01/23 |
| 20 CAE DE DALT | Maison | 114 m² | 137 500 € | 1 206 | 10/22 |
| 16 CAE DE DALT | Appartement | 30 m² | 47 000 € | 1 567 | 04/22 |
| 84 AL TERRE ROIG | Maison | 26 m² | 92 020 € | 3 539 | 12/21 |
| 5 CAE MITG | Appartement | 60 m² | 46 000 € | 767 | 08/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lamanère (CSV)Habitants de Lamanère
Recensement INSEE 2023.
62
3 hab/km² · 24 km²
39
1,59 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
48,4 %de femmes
51,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
6,2 %
- 15–24 ans
-
3,1 %
- 25–39 ans
-
9,2 %
- 40–54 ans
-
12,3 %
- 55–64 ans
-
20,0 %
- 65–79 ans
-
38,5 %
- 80 ans et plus
-
10,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
56,4 %
- Couples sans enfant
-
23,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
10,3 %
- Familles monoparentales
-
10,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 13 femmes seules et 9 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,3 %
- Agriculteurs 32,1 %
- Employés 7,1 %
- Cadres et prof. sup. 7,1 %
- Ouvriers 7,1 %
- Autres sans activité 7,1 %
- Professions intermédiaires 0,0 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lamanère
13 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
13
logements existants, depuis juillet 2021
23,1 %
3 logements classés F ou G
261kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
5 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 13 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
7,7 %
- D
-
38,5 %
- E
-
30,8 %
- F
-
23,1 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,7 %
- B
-
53,8 %
- C
-
23,1 %
- D
-
7,7 %
- E
-
0,0 %
- F
-
7,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 9 DPE · médiane 224 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 295 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 6 DPE · 33,3 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamanère ?
Le prix médian est de 1 083 €/m² pour un appartement et 511 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lamanère ?
Lamanère compte 62 habitants, soit une densité de 3 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.