Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Saint-Laurent-de-Cerdans (66260), le prix médian s'établit à 583 €/m² pour un appartement et 1 779 €/m² pour une maison, soit +6,3 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 581 et 585 €/m². Côté appartement, la commune se classe 72ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 1 045 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 193 DPE établis depuis juillet 2021, 15,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
583€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +6,3 % sur un an
1 779€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
581 – 585
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 045
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Saint-Laurent-de-Cerdans
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Laurent-de-Cerdans est passé de 680 €/m² en 2021 à 583 €/m² en 2025, soit -14,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 680 | 2 |
| 2022 | 1 418 | 2 |
| 2024 | 549 | 2 |
| 2025 | 583 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE VEINAT D EN CHEISS | Maison | 81 m² | 169 500 € | 2 093 | 12/25 |
| 22 LA ROUDERASSE | Maison | 60 m² | 138 200 € | 2 303 | 12/25 |
| 43 RUE DES EVADES DE FRANCE | Maison | 135 m² | 67 000 € | 496 | 11/25 |
| 15 PUIG SEC | Maison | 48 m² | 12 000 € | 250 | 09/25 |
| 2 RUE DE LA FONTAINE | Maison | 152 m² | 149 620 € | 984 | 09/25 |
| 4 CHEMIN DES CLOUTIERS | Appartement | 82 m² | 47 500 € | 579 | 07/25 |
| 20 LA ROUDERASSE | Maison | 35 m² | 63 000 € | 1 800 | 07/25 |
| 1 RUE DE LA ROUDERASSE | Maison | 62 m² | 188 000 € | 3 032 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Laurent-de-Cerdans (CSV)Habitants de Saint-Laurent-de-Cerdans
Recensement INSEE 2023.
1 045
23 hab/km² · 45 km²
492
1,94 personnes par ménage
21 600€/an
Filosofi INSEE
48,3 %de femmes
51,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,9 %
- 15–24 ans
-
6,5 %
- 25–39 ans
-
10,1 %
- 40–54 ans
-
17,8 %
- 55–64 ans
-
18,9 %
- 65–79 ans
-
25,9 %
- 80 ans et plus
-
11,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,1 %
- Couples sans enfant
-
36,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,2 %
- Familles monoparentales
-
4,0 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 104 femmes seules et 119 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,4 %
- Employés 13,2 %
- Ouvriers 10,6 %
- Autres sans activité 9,9 %
- Professions intermédiaires 8,7 %
- Artisans et commerçants 5,6 %
- Cadres et prof. sup. 3,0 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Laurent-de-Cerdans
193 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
193
logements existants, depuis juillet 2021
15,0 %
29 logements classés F ou G
225kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
75 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 193 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
1,0 %
- C
-
20,7 %
- D
-
38,9 %
- E
-
23,8 %
- F
-
12,4 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,0 %
- B
-
42,5 %
- C
-
20,7 %
- D
-
11,4 %
- E
-
6,7 %
- F
-
3,1 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 134 DPE · médiane 225 kWh/m²/an
- Appartements
- 57 DPE · médiane 226 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 74 DPE · 12,2 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Cerdans ?
Le prix médian est de 583 €/m² pour un appartement et 1 779 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Laurent-de-Cerdans ?
Saint-Laurent-de-Cerdans compte 1 045 habitants, soit une densité de 23 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.