Prix immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda (66110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Amélie-les-Bains-Palalda (66110), le prix médian s'établit à 1 304 €/m² pour un appartement et 2 220 €/m² pour une maison, soit -7,4 % sur un an, sur la base de 399 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 102 et 1 531 €/m². Côté appartement, la commune se classe 59ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 3 529 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 080 DPE établis depuis juillet 2021, 5,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 304€/m²
Prix médian au m² · 58 ventes
↓ -7,4 % sur un an
2 220€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
1 102 – 1 531
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 529
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Amélie-les-Bains-Palalda
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda est passé de 1 066 €/m² en 2021 à 1 304 €/m² en 2025, soit +22,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 066 | 86 |
| 2022 | 1 246 | 98 |
| 2023 | 1 391 | 91 |
| 2024 | 1 408 | 66 |
| 2025 | 1 304 | 58 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 AV BEAUSOLEIL | Maison | 60 m² | 171 000 € | 2 850 | 12/25 |
| 5 AV DU GEN DE GAULLE | Appartement | 20 m² | 33 000 € | 1 650 | 12/25 |
| 21 QUAI GEORGES BOSCH | Appartement | 16 m² | 25 260 € | 1 579 | 12/25 |
| 45 AV DU VIEUX PONT | Appartement | 30 m² | 25 000 € | 833 | 12/25 |
| 5 AV DU GEN DE GAULLE | Appartement | 20 m² | 33 000 € | 1 650 | 12/25 |
| 13 AV DU DOC BOUIX | Appartement | 30 m² | 26 000 € | 867 | 12/25 |
| 5 RUE CASTELLANE | Appartement | 78 m² | 108 000 € | 1 385 | 11/25 |
| 30 BD DE LA PETITE PROVENCE | Appartement | 42 m² | 45 000 € | 1 071 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Amélie-les-Bains-Palalda (CSV)Habitants de Amélie-les-Bains-Palalda
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Amélie-les-Bains-Palalda sont les Améliens.
3 529
120 hab/km² · 29 km²
2 118
1,65 personnes par ménage
20 460€/an
Taux de pauvreté 29,0 %
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,7 %
- 15–24 ans
-
6,7 %
- 25–39 ans
-
9,7 %
- 40–54 ans
-
16,5 %
- 55–64 ans
-
15,6 %
- 65–79 ans
-
28,5 %
- 80 ans et plus
-
14,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
55,2 %
- Couples sans enfant
-
26,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
10,5 %
- Familles monoparentales
-
5,8 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 694 femmes seules et 474 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 52,7 %
- Employés 15,5 %
- Autres sans activité 11,2 %
- Ouvriers 10,4 %
- Professions intermédiaires 4,7 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Cadres et prof. sup. 2,2 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Amélie-les-Bains-Palalda
2 080 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 080
logements existants, depuis juillet 2021
5,1 %
106 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
799 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 080 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
9,3 %
- C
-
38,4 %
- D
-
29,1 %
- E
-
15,9 %
- F
-
4,6 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
37,2 %
- B
-
33,8 %
- C
-
12,1 %
- D
-
8,7 %
- E
-
6,0 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 238 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 730 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 948 DPE · 4,1 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le prix médian est de 1 304 €/m² pour un appartement et 2 220 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Amélie-les-Bains-Palalda compte 3 529 habitants (les Améliens), soit une densité de 120 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.