Prix immobilier à Arles-sur-Tech (66150)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Arles-sur-Tech (66150), le prix médian s'établit à 580 €/m² pour un appartement et 1 685 €/m² pour une maison, soit -23,7 % sur un an, sur la base de 17 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 410 et 604 €/m². Côté appartement, la commune se classe 73ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 2 815 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 499 DPE établis depuis juillet 2021, 6,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
580€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -23,7 % sur un an
1 685€/m²
Prix médian au m² · 31 ventes
Fourchette de prix
410 – 604
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 815
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Arles-sur-Tech
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Arles-sur-Tech est passé de 955 €/m² en 2021 à 580 €/m² en 2025, soit -39,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 955 | 3 |
| 2022 | 851 | 5 |
| 2023 | 794 | 3 |
| 2024 | 760 | 3 |
| 2025 | 580 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 CAE DE LES FESTES | Maison | 63 m² | 76 150 € | 1 209 | 12/25 |
| 18 CAE SANT SALVADOR | Maison | 40 m² | 19 000 € | 475 | 11/25 |
| 1 CAE DEL CAMP DE LA TEULARIA | Maison | 114 m² | 185 000 € | 1 623 | 11/25 |
| 15 CAE DE LA PLACA | Maison | 110 m² | 41 500 € | 377 | 09/25 |
| 9001 RUE DU GYMNASE | Maison | 74 m² | 177 000 € | 2 392 | 09/25 |
| 16 VALLS JEAN VILAR | Maison | 66 m² | 30 000 € | 455 | 09/25 |
| 8 CAE DE LA LLOSA | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 | 09/25 |
| 2 CAE DE LA PLACA | Maison | 70 m² | 6 500 € | 93 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Arles-sur-Tech (CSV)Habitants de Arles-sur-Tech
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Arles-sur-Tech sont les Arlésiens.
2 815
98 hab/km² · 29 km²
1 344
1,99 personnes par ménage
21 480€/an
Taux de pauvreté 24,0 %
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,0 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
10,7 %
- 40–54 ans
-
18,0 %
- 55–64 ans
-
17,3 %
- 65–79 ans
-
21,6 %
- 80 ans et plus
-
10,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,1 %
- Couples sans enfant
-
30,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,9 %
- Familles monoparentales
-
10,8 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 323 femmes seules et 214 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,7 %
- Employés 15,8 %
- Autres sans activité 15,2 %
- Ouvriers 14,4 %
- Professions intermédiaires 8,2 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Cadres et prof. sup. 2,7 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Arles-sur-Tech
499 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
499
logements existants, depuis juillet 2021
6,8 %
34 logements classés F ou G
173kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
184 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 499 DPE étiquetés.
- A
-
6,0 %
- B
-
9,0 %
- C
-
36,9 %
- D
-
24,4 %
- E
-
16,8 %
- F
-
6,0 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
38,9 %
- B
-
32,9 %
- C
-
13,8 %
- D
-
5,6 %
- E
-
5,0 %
- F
-
3,4 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 313 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- Appartements
- 169 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 219 DPE · 5,5 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arles-sur-Tech ?
Le prix médian est de 580 €/m² pour un appartement et 1 685 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Arles-sur-Tech ?
Arles-sur-Tech compte 2 815 habitants (les Arlésiens), soit une densité de 98 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.