Prix immobilier à Le Diamant (97223)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMartinique · Martinique
À Le Diamant (97223), le prix médian s'établit à 7 368 €/m² pour un appartement et 4 922 €/m² pour une maison, soit +33,1 % sur un an, sur la base de 128 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 137 et 8 391 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 20 communes disposant de données dans le département Martinique, au-dessus de la médiane départementale (2 788 €/m²). Commune de 6 161 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
7 368€/m²
Prix médian au m² · 27 ventes
↑ +33,1 % sur un an
4 922€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
5 137 – 8 391
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 161
habitants · Martinique
Parcelles vendues à Le Diamant
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Diamant est passé de 3 878 €/m² en 2021 à 7 368 €/m² en 2025, soit +90,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 878 | 22 |
| 2022 | 3 944 | 34 |
| 2023 | 7 237 | 26 |
| 2024 | 5 535 | 19 |
| 2025 | 7 368 | 27 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6635 F CHEMIN DE L ANANAS | Appartement | 19 m² | 128 000 € | 6 737 | 11/25 |
| 6648 F CHEMIN DE L ANANAS | Appartement | 19 m² | 162 800 € | 8 568 | 10/25 |
| 6270 F RES CHERRY O | Appartement | 33 m² | 194 610 € | 5 897 | 10/25 |
| 6636 F CHEMIN DE L ANANAS | Appartement | 19 m² | 141 000 € | 7 421 | 10/25 |
| 6636 F CHEMIN DE L ANANAS | Appartement | 19 m² | 140 000 € | 7 368 | 10/25 |
| 6648 F CHEMIN DE L ANANAS | Appartement | 19 m² | 159 870 € | 8 414 | 10/25 |
| 39 FOND MANOEL | Maison | 86 m² | 435 000 € | 5 058 | 09/25 |
| 6648 F LA CHERY | Appartement | 19 m² | 10 000 € | 526 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Diamant (CSV)Habitants de Le Diamant
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Diamant sont les Diamantinois.
6 161
225 hab/km² · 27 km²
2 853
2,16 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,1 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
14,7 %
- 40–54 ans
-
21,6 %
- 55–64 ans
-
18,0 %
- 65–79 ans
-
16,6 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,6 %
- Couples sans enfant
-
22,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,2 %
- Familles monoparentales
-
20,0 %
- Autres ménages
-
2,3 %
Dont 530 femmes seules et 455 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,9 %
- Employés 17,7 %
- Autres sans activité 17,1 %
- Professions intermédiaires 15,9 %
- Cadres et prof. sup. 9,9 %
- Ouvriers 9,4 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Martinique
- Préfecture
- Fort-de-France
- Sous-préfectures
- La Trinité, Le Marin, Saint-Pierre
- Préfet
- Jean-Christophe Bouvier (depuis janvier 2022)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Diamant
1 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre avril 2023 et avril 2023 — open data ADEME.
1
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
128kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
100,0 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
100,0 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Appartements
- 1 DPE · médiane 128 kWh/m²/an
- Dans le département (Martinique)
- 2,0 % de passoires · médiane 137 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Diamant ?
Le prix médian est de 7 368 €/m² pour un appartement et 4 922 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Diamant ?
Le Diamant compte 6 161 habitants (les Diamantinois), soit une densité de 225 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.