Prix immobilier à Sainte-Luce (97228)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMartinique · Martinique
À Sainte-Luce (97228), le prix médian s'établit à 4 707 €/m² pour un appartement et 3 696 €/m² pour une maison, soit +12,1 % sur un an, sur la base de 50 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 010 et 5 271 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 20 communes disposant de données dans le département Martinique, au-dessus de la médiane départementale (2 788 €/m²). Commune de 9 410 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 22 DPE établis depuis juillet 2021, 4,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 707€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
↑ +12,1 % sur un an
3 696€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
Fourchette de prix
4 010 – 5 271
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 410
habitants · Martinique
Parcelles vendues à Sainte-Luce
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sainte-Luce est passé de 3 549 €/m² en 2021 à 4 707 €/m² en 2025, soit +32,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 549 | 14 |
| 2022 | 2 830 | 5 |
| 2023 | 4 144 | 9 |
| 2024 | 4 200 | 12 |
| 2025 | 4 707 | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5536 F GRAND FIGUE | Maison | 103 m² | 373 100 € | 3 622 | 11/25 |
| 7450 F CHE BOIS GRILLE | Maison | 130 m² | 490 000 € | 3 769 | 11/25 |
| 6079 F DESERT | Maison | 97 m² | 136 751 € | 1 410 | 10/25 |
| 5376 LOT LES MOUBINS | Maison | 75 m² | 382 750 € | 5 103 | 10/25 |
| 5280 F LOT LES GARDENIAS | Maison | 85 m² | 349 810 € | 4 115 | 10/25 |
| 5691 DESERT | Maison | 105 m² | 365 000 € | 3 476 | 10/25 |
| 5910 A QUARTIER TROIS RIVIERES | Maison | 44 m² | 190 000 € | 4 318 | 09/25 |
| 3 RUE DE GROS RAISIN | Appartement | 40 m² | 230 000 € | 5 750 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sainte-Luce (CSV)Habitants de Sainte-Luce
Recensement INSEE 2023.
9 410
336 hab/km² · 28 km²
4 620
2,03 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
53,8 %de femmes
46,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,5 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
13,5 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
17,8 %
- 65–79 ans
-
20,4 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,2 %
- Couples sans enfant
-
20,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,3 %
- Familles monoparentales
-
21,0 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 1 004 femmes seules et 904 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,2 %
- Employés 17,1 %
- Autres sans activité 16,6 %
- Professions intermédiaires 15,5 %
- Ouvriers 8,2 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Cadres et prof. sup. 6,4 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Martinique
- Préfecture
- Fort-de-France
- Sous-préfectures
- La Trinité, Le Marin, Saint-Pierre
- Préfet
- Jean-Christophe Bouvier (depuis janvier 2022)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sainte-Luce
22 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et janvier 2026 — open data ADEME.
22
logements existants, depuis juillet 2021
4,5 %
1 logements classés F ou G
235kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
10 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 22 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,5 %
- C
-
31,8 %
- D
-
45,5 %
- E
-
13,6 %
- F
-
4,5 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,2 %
- B
-
68,2 %
- C
-
9,1 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
4,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 3 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- Appartements
- 19 DPE · médiane 235 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 DPE · 20,0 % de passoires
- Dans le département (Martinique)
- 2,0 % de passoires · médiane 137 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Luce ?
Le prix médian est de 4 707 €/m² pour un appartement et 3 696 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sainte-Luce ?
Sainte-Luce compte 9 410 habitants, soit une densité de 336 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.