Prix immobilier à Le Marin (97290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMartinique · Martinique
À Le Marin (97290), le prix médian s'établit à 4 531 €/m² pour un appartement et 3 131 €/m² pour une maison, soit +48,6 % sur un an, sur la base de 52 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 950 et 5 117 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 20 communes disposant de données dans le département Martinique, au-dessus de la médiane départementale (2 788 €/m²). Commune de 8 486 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 98 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 531€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↑ +48,6 % sur un an
3 131€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
3 950 – 5 117
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 486
habitants · Martinique
Parcelles vendues à Le Marin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Marin est passé de 2 527 €/m² en 2021 à 4 531 €/m² en 2025, soit +79,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 527 | 10 |
| 2022 | 3 258 | 14 |
| 2023 | 3 143 | 11 |
| 2024 | 3 049 | 9 |
| 2025 | 4 531 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5150 F RES DE LA BAIE | Appartement | 41 m² | 177 000 € | 4 317 | 10/25 |
| 5260 F RES LES RIVAGES D ULYSSE | Appartement | 46 m² | 168 230 € | 3 657 | 09/25 |
| 16 BD ALLEGRE | Maison | 65 m² | 39 000 € | 600 | 09/25 |
| 646 LOT MONDESIR | Maison | 174 m² | 300 000 € | 1 724 | 09/25 |
| 5150 F RES DE LA BAIE | Appartement | 24 m² | 113 855 € | 4 744 | 07/25 |
| 5150 F RES DE LA BAIE | Appartement | 24 m² | 116 500 € | 4 854 | 06/25 |
| 5260 F RES LES RIVAGES D ULYSSE | Appartement | 26 m² | 160 000 € | 6 154 | 06/25 |
| 5549 F CEDALISE | Maison | 67 m² | 343 940 € | 5 133 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Marin (CSV)Habitants de Le Marin
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Marin sont les Marinois.
8 486
269 hab/km² · 32 km²
3 780
2,10 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,2 %
- 15–24 ans
-
11,5 %
- 25–39 ans
-
12,4 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
18,7 %
- 65–79 ans
-
18,1 %
- 80 ans et plus
-
5,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,3 %
- Couples sans enfant
-
17,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,0 %
- Familles monoparentales
-
24,0 %
- Autres ménages
-
3,4 %
Dont 746 femmes seules et 701 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,6 %
- Autres sans activité 23,6 %
- Employés 18,7 %
- Professions intermédiaires 13,5 %
- Ouvriers 10,2 %
- Cadres et prof. sup. 4,6 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Martinique
- Préfecture
- Fort-de-France
- Sous-préfectures
- La Trinité, Le Marin, Saint-Pierre
- Préfet
- Jean-Christophe Bouvier (depuis janvier 2022)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Marin
98 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2025 — open data ADEME.
98
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
140kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
73 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 98 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,0 %
- C
-
74,5 %
- D
-
18,4 %
- E
-
6,1 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,2 %
- B
-
20,4 %
- C
-
64,3 %
- D
-
4,1 %
- E
-
1,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 4 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- Appartements
- 94 DPE · médiane 133 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Martinique)
- 2,0 % de passoires · médiane 137 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Marin ?
Le prix médian est de 4 531 €/m² pour un appartement et 3 131 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Marin ?
Le Marin compte 8 486 habitants (les Marinois), soit une densité de 269 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.