Prix immobilier à Rivière-Salée (97215)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMartinique · Martinique
À Rivière-Salée (97215), le prix médian s'établit à 1 605 €/m² pour un appartement et 3 224 €/m² pour une maison, soit -31,4 % sur un an, sur la base de 14 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 605 et 1 605 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 20 communes disposant de données dans le département Martinique, en dessous de la médiane départementale (2 788 €/m²). Commune de 11 829 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 6 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 605€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -31,4 % sur un an
3 224€/m²
Prix médian au m² · 25 ventes
Fourchette de prix
1 605 – 1 605
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 829
habitants · Martinique
Parcelles vendues à Rivière-Salée
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Rivière-Salée est passé de 2 436 €/m² en 2021 à 1 605 €/m² en 2025, soit -34,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 436 | 2 |
| 2022 | 3 585 | 1 |
| 2023 | 1 679 | 6 |
| 2024 | 2 341 | 4 |
| 2025 | 1 605 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 CITE LAFAYETTE | Maison | 44 m² | 23 102 € | 525 | 11/25 |
| 7229 F CHE COURBARIL LOUISY | Maison | 76 m² | 384 000 € | 5 053 | 10/25 |
| 5267 F CHE PADERNA | Maison | 66 m² | 190 000 € | 2 879 | 10/25 |
| 6001 F MEDECIN | Maison | 60 m² | 485 000 € | 8 083 | 10/25 |
| 1667 F VIGUIER | Maison | 75 m² | 256 120 € | 3 415 | 09/25 |
| 5985 F CHE PERDAF | Maison | 166 m² | 270 000 € | 1 627 | 09/25 |
| 152 RES LA CARRIERE | Appartement | 81 m² | 130 000 € | 1 605 | 08/25 |
| 5984 F LA LAUGIER | Maison | 83 m² | 476 000 € | 5 735 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rivière-Salée (CSV)Habitants de Rivière-Salée
Recensement INSEE 2023.
11 829
300 hab/km² · 39 km²
5 482
2,14 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
54,1 %de femmes
45,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,1 %
- 15–24 ans
-
11,1 %
- 25–39 ans
-
13,3 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
16,5 %
- 65–79 ans
-
17,1 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,5 %
- Couples sans enfant
-
16,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,7 %
- Familles monoparentales
-
24,4 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 1 081 femmes seules et 1 031 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,3 %
- Autres sans activité 21,5 %
- Employés 17,5 %
- Professions intermédiaires 16,0 %
- Ouvriers 7,7 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,3 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Martinique
- Préfecture
- Fort-de-France
- Sous-préfectures
- La Trinité, Le Marin, Saint-Pierre
- Préfet
- Jean-Christophe Bouvier (depuis janvier 2022)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rivière-Salée
6 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre janvier 2022 et mai 2026 — open data ADEME.
6
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 6 DPE étiquetés.
- A
-
16,7 %
- B
-
0,0 %
- C
-
50,0 %
- D
-
16,7 %
- E
-
16,7 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
33,3 %
- B
-
50,0 %
- C
-
16,7 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Appartements
- 6 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Martinique)
- 2,0 % de passoires · médiane 137 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rivière-Salée ?
Le prix médian est de 1 605 €/m² pour un appartement et 3 224 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rivière-Salée ?
Rivière-Salée compte 11 829 habitants, soit une densité de 300 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.