Prix immobilier à Les Trois-Îlets (97229)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMartinique · Martinique
À Les Trois-Îlets (97229), le prix médian s'établit à 4 929 €/m² pour un appartement et 2 808 €/m² pour une maison, soit +5,3 % sur un an, sur la base de 210 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 154 et 5 732 €/m². Côté appartement, la commune se classe 3ᵉ sur 20 communes disposant de données dans le département Martinique, au-dessus de la médiane départementale (2 788 €/m²). Commune de 6 507 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 22 DPE établis depuis juillet 2021, 4,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 929€/m²
Prix médian au m² · 31 ventes
↑ +5,3 % sur un an
2 808€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
4 154 – 5 732
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 507
habitants · Martinique
Parcelles vendues à Les Trois-Îlets
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Les Trois-Îlets
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Les Trois-Îlets
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Les Trois-Îlets est passé de 3 857 €/m² en 2021 à 4 929 €/m² en 2025, soit +27,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 857 | 31 |
| 2022 | 4 271 | 64 |
| 2023 | 4 330 | 40 |
| 2024 | 4 680 | 44 |
| 2025 | 4 929 | 31 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5070 F ANSE MITAN | Appartement | 19 m² | 120 000 € | 6 316 | 11/25 |
| 6 RUE DE LA CARANGUE | Appartement | 57 m² | 220 000 € | 3 860 | 10/25 |
| 5 RUE DU BALISIER | Appartement | 21 m² | 132 125 € | 6 292 | 10/25 |
| 5412 F RUE DES FLAMBOYANTS | Appartement | 44 m² | 153 000 € | 3 477 | 10/25 |
| 6220 F LOT LES PAPAYERS | Appartement | 40 m² | 196 940 € | 4 924 | 10/25 |
| 20 RUE DES HIBISCUS | Appartement | 19 m² | 144 098 € | 7 584 | 10/25 |
| 6020 F LA FERME | Maison | 158 m² | 536 500 € | 3 396 | 10/25 |
| 5476 RUE DU DAUPHIN | Appartement | 34 m² | 192 355 € | 5 658 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Trois-Îlets (CSV)Habitants de Les Trois-Îlets
Recensement INSEE 2023.
6 507
228 hab/km² · 29 km²
3 122
2,05 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
54,8 %de femmes
45,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,2 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
14,1 %
- 40–54 ans
-
22,8 %
- 55–64 ans
-
18,5 %
- 65–79 ans
-
16,6 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,2 %
- Couples sans enfant
-
22,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,8 %
- Familles monoparentales
-
19,9 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 671 femmes seules et 586 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,1 %
- Professions intermédiaires 16,7 %
- Employés 16,6 %
- Autres sans activité 15,7 %
- Cadres et prof. sup. 12,1 %
- Artisans et commerçants 7,1 %
- Ouvriers 5,5 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Martinique
- Préfecture
- Fort-de-France
- Sous-préfectures
- La Trinité, Le Marin, Saint-Pierre
- Préfet
- Jean-Christophe Bouvier (depuis janvier 2022)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Trois-Îlets
22 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre janvier 2022 et juin 2026 — open data ADEME.
22
logements existants, depuis juillet 2021
4,5 %
1 logements classés F ou G
152kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
12 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 22 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,5 %
- C
-
54,5 %
- D
-
36,4 %
- E
-
0,0 %
- F
-
4,5 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 29 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,6 %
- B
-
27,3 %
- C
-
40,9 %
- D
-
13,6 %
- E
-
0,0 %
- F
-
4,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 1 DPE · médiane 107 kWh/m²/an
- Appartements
- 21 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Martinique)
- 2,0 % de passoires · médiane 137 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Trois-Îlets ?
Le prix médian est de 4 929 €/m² pour un appartement et 2 808 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Trois-Îlets ?
Les Trois-Îlets compte 6 507 habitants, soit une densité de 228 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.