Prix immobilier à Le Vauclin (97280)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMartinique · Martinique
À Le Vauclin (97280), le prix médian s'établit à 2 250 €/m² pour un appartement et 1 863 €/m² pour une maison, soit +0,9 % sur un an, sur la base de 14 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 250 et 2 250 €/m². Côté appartement, la commune se classe 14ᵉ sur 20 communes disposant de données dans le département Martinique, en dessous de la médiane départementale (2 788 €/m²). Commune de 8 483 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 250€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +0,9 % sur un an
1 863€/m²
Prix médian au m² · 25 ventes
Fourchette de prix
2 250 – 2 250
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 483
habitants · Martinique
Parcelles vendues à Le Vauclin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Vauclin est passé de 1 657 €/m² en 2021 à 2 250 €/m² en 2025, soit +35,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 657 | 1 |
| 2022 | 2 012 | 4 |
| 2023 | 2 393 | 4 |
| 2024 | 2 230 | 4 |
| 2025 | 2 250 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7002 F BAIE DES MULETS | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 | 10/25 |
| 7 RUE ABBE GREGOIRE | Maison | 78 m² | 2 288 € | 29 | 10/25 |
| 24 RES SIGY | Maison | 67 m² | 180 000 € | 2 687 | 10/25 |
| 2 RUE GRATIANT | Maison | 65 m² | 50 571 € | 778 | 09/25 |
| 216 BAIE DES MULETS | Maison | 102 m² | 190 000 € | 1 863 | 09/25 |
| 5402 BD DE LA SIAG | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 | 09/25 |
| 5441 RUE PRINCIPALE CITE SIAG | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 | 08/25 |
| 5180 RUE SAINT PIERRE | Maison | 57 m² | 147 449 € | 2 587 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Vauclin (CSV)Habitants de Le Vauclin
Recensement INSEE 2023.
8 483
217 hab/km² · 39 km²
4 081
2,08 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
53,1 %de femmes
46,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,2 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
12,7 %
- 40–54 ans
-
17,6 %
- 55–64 ans
-
18,0 %
- 65–79 ans
-
20,7 %
- 80 ans et plus
-
7,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,1 %
- Couples sans enfant
-
18,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,0 %
- Familles monoparentales
-
22,2 %
- Autres ménages
-
2,6 %
Dont 799 femmes seules et 876 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,3 %
- Autres sans activité 19,2 %
- Employés 16,6 %
- Ouvriers 13,1 %
- Professions intermédiaires 10,5 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,2 %
- Agriculteurs 1,5 %
Le département — Martinique
- Préfecture
- Fort-de-France
- Sous-préfectures
- La Trinité, Le Marin, Saint-Pierre
- Préfet
- Jean-Christophe Bouvier (depuis janvier 2022)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Vauclin
3 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre avril 2023 et octobre 2024 — open data ADEME.
3
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
162kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
B
1 logements classés B
Étiquettes énergie
Répartition des 3 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
33,3 %
- C
-
33,3 %
- D
-
0,0 %
- E
-
33,3 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
33,3 %
- B
-
66,7 %
- C
-
0,0 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 1 DPE · médiane 72 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Martinique)
- 2,0 % de passoires · médiane 137 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Vauclin ?
Le prix médian est de 2 250 €/m² pour un appartement et 1 863 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Vauclin ?
Le Vauclin compte 8 483 habitants, soit une densité de 217 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.