Prix immobilier à Le Garric (81450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Le Garric (81450), le prix médian s'établit à 1 736 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 588 et 1 885 €/m². Côté maison, la commune se classe 70ᵉ sur 225 communes disposant de données dans le département Tarn, au-dessus de la médiane départementale (1 426 €/m²). Commune de 1 302 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 118 DPE établis depuis juillet 2021, 10,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 736€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 588 – 1 885
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 302
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Le Garric
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 RUE VICTOR HUGO | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 | 12/25 |
| 4 CHE DES MOINES | Maison | 145 m² | 231 420 € | 1 596 | 10/25 |
| 5 B RUE DE LA MOUSSOULIE | Maison | 87 m² | 166 000 € | 1 908 | 09/25 |
| 4 RUE DE LA MOUSSOULIE | Maison | 73 m² | 137 000 € | 1 877 | 01/25 |
| 3301 RTE D ALBI | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 | 12/24 |
| 7 IMP DES CERISIERS | Maison | 98 m² | 172 000 € | 1 755 | 12/24 |
| 237 CHE DE LASCOMBE | Maison | 60 m² | 132 000 € | 2 200 | 09/24 |
| 1 IMP DES EGLANTINES | Maison | 147 m² | 145 000 € | 986 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Garric (CSV)Habitants de Le Garric
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Garric sont les Garricois.
1 302
57 hab/km² · 23 km²
570
2,28 personnes par ménage
25 230€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,8 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
20,8 %
- 80 ans et plus
-
6,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,5 %
- Couples sans enfant
-
35,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,6 %
- Familles monoparentales
-
7,0 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 75 femmes seules et 70 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,4 %
- Employés 14,7 %
- Professions intermédiaires 13,8 %
- Ouvriers 12,5 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 3,1 %
- Cadres et prof. sup. 2,2 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Garric
118 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
118
logements existants, depuis juillet 2021
10,2 %
12 logements classés F ou G
176kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
40 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 118 DPE étiquetés.
- A
-
5,1 %
- B
-
4,2 %
- C
-
33,9 %
- D
-
33,1 %
- E
-
13,6 %
- F
-
8,5 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,2 %
- B
-
25,4 %
- C
-
21,2 %
- D
-
18,6 %
- E
-
4,2 %
- F
-
8,5 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 114 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 55 DPE · 12,7 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Garric ?
Le prix médian est de 1 736 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Garric ?
Le Garric compte 1 302 habitants (les Garricois), soit une densité de 57 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.