Prix immobilier à Valderiès (81350)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Valderiès (81350), le prix médian s'établit à 1 077 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 816 et 1 743 €/m². Côté maison, la commune se classe 159ᵉ sur 225 communes disposant de données dans le département Tarn, en dessous de la médiane départementale (1 426 €/m²). Commune de 827 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 77 DPE établis depuis juillet 2021, 14,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 077€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
816 – 1 743
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
827
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Valderiès
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 136 CHE DE SIVALENS | Maison | 150 m² | 161 600 € | 1 077 | 08/25 |
| 4181 RTE DE TANUS | Maison | 117 m² | 233 250 € | 1 994 | 07/25 |
| 12 RUE DES TREILLES | Maison | 147 m² | 120 000 € | 816 | 06/25 |
| 2 RTE DE VALENCE | Maison | 105 m² | 183 000 € | 1 743 | 03/25 |
| 6 RUE DES TREILLES | Maison | 60 m² | 32 000 € | 533 | 03/25 |
| 8 RUE JEAN JAURES | Maison | 62 m² | 90 000 € | 1 452 | 07/24 |
| 8 RUE DES TREILLES | Maison | 62 m² | 75 000 € | 1 210 | 06/24 |
| 475 CHE DE BARRAU | Maison | 90 m² | 189 000 € | 2 100 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Valderiès (CSV)Habitants de Valderiès
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Valderiès sont les Valdérois.
827
41 hab/km² · 20 km²
398
2,11 personnes par ménage
24 700€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,0 %
- 15–24 ans
-
7,1 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
17,5 %
- 55–64 ans
-
17,1 %
- 65–79 ans
-
16,9 %
- 80 ans et plus
-
11,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,2 %
- Couples sans enfant
-
34,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,8 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 75 femmes seules et 59 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,6 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Employés 13,6 %
- Autres sans activité 9,0 %
- Ouvriers 8,3 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,2 %
- Agriculteurs 4,2 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Valderiès
77 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
77
logements existants, depuis juillet 2021
14,3 %
11 logements classés F ou G
184kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
25 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 77 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
6,5 %
- C
-
32,5 %
- D
-
28,6 %
- E
-
16,9 %
- F
-
10,4 %
- G
-
3,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,9 %
- B
-
24,7 %
- C
-
22,1 %
- D
-
13,0 %
- E
-
11,7 %
- F
-
10,4 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 75 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 35 DPE · 5,7 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valderiès ?
Le prix médian est de 1 077 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Valderiès ?
Valderiès compte 827 habitants (les Valdérois), soit une densité de 41 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.