Prix immobilier à Saint-Jean-de-Marcel (81350)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Saint-Jean-de-Marcel (81350), le prix médian s'établit à 1 321 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 880 et 1 763 €/m². Côté maison, la commune se classe 126ᵉ sur 225 communes disposant de données dans le département Tarn, en dessous de la médiane départementale (1 426 €/m²). Commune de 385 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 35 DPE établis depuis juillet 2021, 25,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 321€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
880 – 1 763
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
385
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Saint-Jean-de-Marcel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5300 BOIS DE LAFON | Maison | 93 m² | 205 000 € | 2 204 | 11/25 |
| 5060 SILHAC | Maison | 137 m² | 60 000 € | 438 | 01/25 |
| 5097 LE VERN | Maison | 180 m² | 160 000 € | 889 | 07/24 |
| 5115 LA VERGNASSE | Maison | 170 m² | 9 000 € | 53 | 03/23 |
| 5111 MOULENS | Maison | 170 m² | 125 000 € | 735 | 02/23 |
| 5147 CROIX DE MILLE | Maison | 120 m² | 94 000 € | 783 | 11/22 |
| 5146 CROIX DE MILLE | Maison | 67 m² | 98 500 € | 1 470 | 09/22 |
| 5048 LA CARFELIE | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 | 03/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Jean-de-Marcel (CSV)Habitants de Saint-Jean-de-Marcel
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Jean-de-Marcel sont les Saint-Jeannais.
385
21 hab/km² · 18 km²
164
2,35 personnes par ménage
23 010€/an
Filosofi INSEE
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,7 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
10,7 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
12,7 %
- 65–79 ans
-
17,5 %
- 80 ans et plus
-
8,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,9 %
- Couples sans enfant
-
30,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,7 %
- Familles monoparentales
-
6,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 25 femmes seules et 25 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,2 %
- Employés 19,8 %
- Professions intermédiaires 18,1 %
- Agriculteurs 8,1 %
- Autres sans activité 8,1 %
- Ouvriers 6,4 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Jean-de-Marcel
35 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
35
logements existants, depuis juillet 2021
25,7 %
9 logements classés F ou G
227kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
10 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 35 DPE étiquetés.
- A
-
2,9 %
- B
-
8,6 %
- C
-
17,1 %
- D
-
28,6 %
- E
-
17,1 %
- F
-
22,9 %
- G
-
2,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,1 %
- B
-
31,4 %
- C
-
25,7 %
- D
-
14,3 %
- E
-
5,7 %
- F
-
2,9 %
- G
-
2,9 %
- Maisons
- 31 DPE · médiane 240 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 14 DPE · 14,3 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Marcel ?
Le prix médian est de 1 321 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Jean-de-Marcel ?
Saint-Jean-de-Marcel compte 385 habitants (les Saint-Jeannais), soit une densité de 21 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.