Prix immobilier à Sainte-Gemme (81190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Sainte-Gemme (81190), le prix médian s'établit à 953 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 909 et 1 152 €/m². Côté maison, la commune se classe 179ᵉ sur 225 communes disposant de données dans le département Tarn, en dessous de la médiane départementale (1 426 €/m²). Commune de 836 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 91 DPE établis depuis juillet 2021, 20,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
953€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
909 – 1 152
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
836
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Sainte-Gemme
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RTE DU PESQUIE FUSTAT | Maison | 100 m² | 115 180 € | 1 152 | 12/25 |
| 1850 RTE DES GINESTES | Maison | 275 m² | 81 400 € | 296 | 08/25 |
| 780 RTE DE LA BRANIE | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 | 08/25 |
| 9 RTE DU FANGASSET | Maison | 180 m² | 171 520 € | 953 | 05/25 |
| 2614 RTE D'ARGENT | Maison | 50 m² | 99 000 € | 1 980 | 04/25 |
| 817 RTE DE LAUJOL | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 | 11/24 |
| 2631 RTE D'ARGENT | Maison | 130 m² | 51 000 € | 392 | 11/24 |
| 13 RUE DU FOND DU LIEU | Maison | 112 m² | 266 550 € | 2 380 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sainte-Gemme (CSV)Habitants de Sainte-Gemme
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sainte-Gemme sont les Sainte-Gemmois.
836
42 hab/km² · 20 km²
375
2,23 personnes par ménage
24 240€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,9 %
- 15–24 ans
-
6,4 %
- 25–39 ans
-
16,9 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
16,1 %
- 80 ans et plus
-
7,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,4 %
- Couples sans enfant
-
32,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,2 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 31 femmes seules et 88 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,9 %
- Professions intermédiaires 22,4 %
- Employés 12,8 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Ouvriers 7,4 %
- Artisans et commerçants 6,3 %
- Agriculteurs 5,1 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sainte-Gemme
91 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
91
logements existants, depuis juillet 2021
20,9 %
19 logements classés F ou G
210kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
25 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 91 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
5,5 %
- C
-
27,5 %
- D
-
26,4 %
- E
-
17,6 %
- F
-
16,5 %
- G
-
4,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,4 %
- B
-
20,9 %
- C
-
11,0 %
- D
-
15,4 %
- E
-
12,1 %
- F
-
14,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 84 DPE · médiane 211 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 46 DPE · 15,2 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Gemme ?
Le prix médian est de 953 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sainte-Gemme ?
Sainte-Gemme compte 836 habitants (les Sainte-Gemmois), soit une densité de 42 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.