Prix immobilier à Le Grand-Bornand (74450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Le Grand-Bornand (74450), le prix médian s'établit à 5 985 €/m² pour un appartement et 8 143 €/m² pour une maison, soit -1,4 % sur un an, sur la base de 61 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 319 et 6 411 €/m². Côté appartement, la commune se classe 16ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 2 050 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 897 DPE établis depuis juillet 2021, 25,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 985€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
↓ -1,4 % sur un an
8 143€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
5 319 – 6 411
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 050
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Le Grand-Bornand
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Grand-Bornand est passé de 4 831 €/m² en 2021 à 5 985 €/m² en 2025, soit +23,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 831 | 21 |
| 2022 | 5 350 | 13 |
| 2023 | 5 898 | 8 |
| 2024 | 6 068 | 8 |
| 2025 | 5 985 | 11 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RTE DE LA COLOMBIERE | Appartement | 27 m² | 190 000 € | 7 037 | 12/25 |
| 138 IMP DES CROCUS | Maison | 48 m² | 359 780 € | 7 495 | 12/25 |
| 137 ALL DES ECUREUILS | Maison | 53 m² | 534 000 € | 10 075 | 12/25 |
| 409 CHE CUILLERY | Maison | 30 m² | 125 000 € | 4 167 | 09/25 |
| 76 IMP DES NEIGES | Appartement | 30 m² | 191 150 € | 6 372 | 09/25 |
| 6806 RTE DU CHINAILLON | Appartement | 31 m² | 185 550 € | 5 985 | 07/25 |
| 63 RTE DU VIEUX VILLAGE | Appartement | 32 m² | 172 100 € | 5 378 | 07/25 |
| 73 CHE DU VILLARD | Appartement | 36 m² | 189 340 € | 5 259 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Grand-Bornand (CSV)Habitants de Le Grand-Bornand
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Grand-Bornand sont les Bornandins.
2 050
33 hab/km² · 61 km²
951
2,16 personnes par ménage
29 890€/an
Filosofi INSEE
49,3 %de femmes
50,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,2 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
15,8 %
- 65–79 ans
-
15,8 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,4 %
- Couples sans enfant
-
31,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,1 %
- Familles monoparentales
-
2,1 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 163 femmes seules et 193 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,9 %
- Professions intermédiaires 19,3 %
- Employés 13,4 %
- Artisans et commerçants 10,5 %
- Ouvriers 9,6 %
- Autres sans activité 6,4 %
- Cadres et prof. sup. 6,1 %
- Agriculteurs 3,8 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Grand-Bornand
897 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
897
logements existants, depuis juillet 2021
25,6 %
230 logements classés F ou G
301kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
423 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 897 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
0,6 %
- C
-
6,0 %
- D
-
20,2 %
- E
-
47,2 %
- F
-
15,7 %
- G
-
9,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,6 %
- B
-
32,8 %
- C
-
36,7 %
- D
-
2,9 %
- E
-
9,1 %
- F
-
8,5 %
- G
-
6,5 %
- Maisons
- 96 DPE · médiane 309 kWh/m²/an
- Appartements
- 728 DPE · médiane 299 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 347 DPE · 24,2 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Grand-Bornand ?
Le prix médian est de 5 985 €/m² pour un appartement et 8 143 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Grand-Bornand ?
Le Grand-Bornand compte 2 050 habitants (les Bornandins), soit une densité de 33 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.