Prix immobilier à Saint-Jean-de-Sixt (74450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Jean-de-Sixt (74450), le prix médian s'établit à 3 450 €/m² pour un appartement et 5 582 €/m² pour une maison, soit -21,8 % sur un an, sur la base de 29 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 890 et 3 901 €/m². Côté appartement, la commune se classe 77ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 1 561 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 339 DPE établis depuis juillet 2021, 28,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 450€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↓ -21,8 % sur un an
5 582€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
2 890 – 3 901
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 561
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Saint-Jean-de-Sixt
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Jean-de-Sixt est passé de 4 846 €/m² en 2021 à 3 450 €/m² en 2025, soit -28,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 846 | 14 |
| 2022 | 3 589 | 3 |
| 2023 | 2 908 | 2 |
| 2024 | 4 410 | 4 |
| 2025 | 3 450 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 510 RTE DE THONES | Appartement | 24 m² | 76 150 € | 3 173 | 11/25 |
| 35 CHE DES SIXT | Appartement | 44 m² | 164 000 € | 3 727 | 10/25 |
| 9001 LA RUAZ | Maison | 136 m² | 14 063 € | 103 | 09/25 |
| 43 IMP DU CRECHENE | Maison | 117 m² | 251 000 € | 2 145 | 09/25 |
| 296 COTE DU BELVEDERE | Maison | 83 m² | 521 300 € | 6 281 | 08/25 |
| 5144 LES COMBES | Maison | 69 m² | 498 860 € | 7 230 | 08/25 |
| 219 IMP DE LA CLAIRIERE | Maison | 59 m² | 363 000 € | 6 153 | 07/25 |
| 123 RTE DU DANAY | Appartement | 60 m² | 329 320 € | 5 489 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Jean-de-Sixt (CSV)Habitants de Saint-Jean-de-Sixt
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Jean-de-Sixt sont les Saint-Jeandins.
1 561
128 hab/km² · 12 km²
734
2,13 personnes par ménage
29 450€/an
Filosofi INSEE
48,4 %de femmes
51,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,4 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
20,8 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
16,9 %
- 80 ans et plus
-
3,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,4 %
- Couples sans enfant
-
30,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,4 %
- Familles monoparentales
-
4,3 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 165 femmes seules et 110 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,6 %
- Employés 16,1 %
- Professions intermédiaires 16,0 %
- Ouvriers 15,6 %
- Cadres et prof. sup. 11,2 %
- Artisans et commerçants 8,0 %
- Autres sans activité 5,6 %
- Agriculteurs 2,8 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Jean-de-Sixt
339 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
339
logements existants, depuis juillet 2021
28,3 %
96 logements classés F ou G
295kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
122 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 339 DPE étiquetés.
- A
-
3,5 %
- B
-
1,8 %
- C
-
11,5 %
- D
-
18,9 %
- E
-
36,0 %
- F
-
13,0 %
- G
-
15,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,6 %
- B
-
23,6 %
- C
-
33,9 %
- D
-
7,7 %
- E
-
10,0 %
- F
-
5,3 %
- G
-
10,9 %
- Maisons
- 89 DPE · médiane 319 kWh/m²/an
- Appartements
- 237 DPE · médiane 286 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 152 DPE · 19,7 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Sixt ?
Le prix médian est de 3 450 €/m² pour un appartement et 5 582 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Jean-de-Sixt ?
Saint-Jean-de-Sixt compte 1 561 habitants (les Saint-Jeandins), soit une densité de 128 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.