Prix immobilier à Le Nizan (33430)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Le Nizan (33430), le prix médian s'établit à 2 372 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 372 et 2 372 €/m². Côté maison, la commune se classe 152ᵉ sur 433 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (2 026 €/m²). Commune de 506 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 47 DPE établis depuis juillet 2021, 6,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 372€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 372 – 2 372
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
506
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Le Nizan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 138 RTE DU MOULIN | Maison | 78 m² | 185 000 € | 2 372 | 06/24 |
| 9000 PERRON-EST | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 | 01/23 |
| 8 LES PEOUS | Maison | 130 m² | 70 000 € | 538 | 08/22 |
| 53 A CALONJA | Maison | 63 m² | 107 000 € | 1 698 | 05/22 |
| 83 A LA GARE | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 | 02/22 |
| 3 B LES PEOUS | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 | 08/21 |
| 1 B QUARTIER | Maison | 90 m² | 212 000 € | 2 356 | 06/21 |
| 26 BORDEOUS | Maison | 63 m² | 35 000 € | 556 | 06/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Nizan (CSV)Habitants de Le Nizan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Nizan sont les Nizannais.
506
33 hab/km² · 15 km²
211
2,40 personnes par ménage
26 100€/an
Filosofi INSEE
47,4 %de femmes
52,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,7 %
- 15–24 ans
-
6,3 %
- 25–39 ans
-
20,9 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
14,8 %
- 65–79 ans
-
14,1 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,9 %
- Couples sans enfant
-
35,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,0 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
2,3 %
Dont 31 femmes seules et 20 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,1 %
- Employés 20,0 %
- Professions intermédiaires 15,1 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Ouvriers 9,9 %
- Artisans et commerçants 8,6 %
- Cadres et prof. sup. 4,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Nizan
47 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
47
logements existants, depuis juillet 2021
6,4 %
3 logements classés F ou G
155kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
19 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 47 DPE étiquetés.
- A
-
6,4 %
- B
-
12,8 %
- C
-
40,4 %
- D
-
25,5 %
- E
-
8,5 %
- F
-
4,3 %
- G
-
2,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
48,9 %
- B
-
31,9 %
- C
-
6,4 %
- D
-
6,4 %
- E
-
4,3 %
- F
-
2,1 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 44 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 145 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 19 DPE · 5,3 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Nizan ?
Le prix médian est de 2 372 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Nizan ?
Le Nizan compte 506 habitants (les Nizannais), soit une densité de 33 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.