Prix immobilier à Le Poiré-sur-Vie (85170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Le Poiré-sur-Vie (85170), le prix médian s'établit à 3 400 €/m² pour un appartement et 2 370 €/m² pour une maison, soit +2,1 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 400 et 3 400 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Vendée, au-dessus de la médiane départementale (2 462 €/m²). Commune de 8 649 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 969 DPE établis depuis juillet 2021, 6,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 400€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +2,1 % sur un an
2 370€/m²
Prix médian au m² · 60 ventes
Fourchette de prix
3 400 – 3 400
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 649
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Le Poiré-sur-Vie
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Poiré-sur-Vie est passé de 3 330 €/m² en 2024 à 3 400 €/m² en 2025, soit +2,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 3 330 | 2 |
| 2025 | 3 400 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DES CHANTERELLES | Maison | 144 m² | 322 500 € | 2 240 | 12/25 |
| 25 RUE DES PERVENCHES | Maison | 88 m² | 239 500 € | 2 722 | 12/25 |
| 2 RUE DES POIRIERS | Maison | 122 m² | 335 280 € | 2 748 | 11/25 |
| 27 RUE DU BOURDAISY | Maison | 95 m² | 250 123 € | 2 633 | 11/25 |
| 1487 SAINT JOSEPH | Maison | 69 m² | 227 000 € | 3 290 | 11/25 |
| 2 IMP DE LA COLOMBE | Maison | 72 m² | 230 000 € | 3 194 | 11/25 |
| 3 L ORCIERE | Maison | 62 m² | 177 100 € | 2 856 | 11/25 |
| 6 RUE DES TULIPES | Maison | 93 m² | 185 000 € | 1 989 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Poiré-sur-Vie (CSV)Habitants de Le Poiré-sur-Vie
Recensement INSEE 2023.
8 649
120 hab/km² · 72 km²
3 551
2,40 personnes par ménage
26 700€/an
Filosofi INSEE
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,7 %
- 15–24 ans
-
11,1 %
- 25–39 ans
-
15,9 %
- 40–54 ans
-
23,2 %
- 55–64 ans
-
11,9 %
- 65–79 ans
-
14,3 %
- 80 ans et plus
-
3,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,9 %
- Couples sans enfant
-
32,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,2 %
- Familles monoparentales
-
7,5 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 454 femmes seules et 464 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,3 %
- Professions intermédiaires 18,5 %
- Ouvriers 16,7 %
- Employés 15,2 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Cadres et prof. sup. 6,9 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Poiré-sur-Vie
969 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
969
logements existants, depuis juillet 2021
6,5 %
63 logements classés F ou G
171kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
387 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 969 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
5,2 %
- C
-
39,9 %
- D
-
34,5 %
- E
-
11,1 %
- F
-
4,4 %
- G
-
2,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,0 %
- B
-
32,7 %
- C
-
28,7 %
- D
-
12,8 %
- E
-
4,7 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 872 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- Appartements
- 94 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 292 DPE · 4,8 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Poiré-sur-Vie ?
Le prix médian est de 3 400 €/m² pour un appartement et 2 370 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Poiré-sur-Vie ?
Le Poiré-sur-Vie compte 8 649 habitants, soit une densité de 120 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.