Prix immobilier à Les Achards (85150)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Les Achards (85150), le prix médian s'établit à 2 723 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 223 et 2 907 €/m². Côté maison, la commune se classe 33ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, au-dessus de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 5 518 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 711 DPE établis depuis juillet 2021, 7,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 723€/m²
Prix médian au m² · 29 ventes
Fourchette de prix
2 223 – 2 907
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
5 518
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Les Achards
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE ANTOINE DE LA BASSETIERE | Maison | 137 m² | 373 000 € | 2 723 | 12/25 |
| 3 RUE DE LA SAUGE | Maison | 92 m² | 255 000 € | 2 772 | 11/25 |
| 139 PL DU VIEUX CHATEAU | Maison | 65 m² | 194 000 € | 2 985 | 11/25 |
| 16 RUE GAL DE GAULLE - CHAPELLE | Maison | 70 m² | 229 000 € | 3 271 | 11/25 |
| 18 RUE DES QUATRE VENTS | Maison | 145 m² | 330 000 € | 2 276 | 11/25 |
| 9 LA DURANDIERE | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 | 10/25 |
| 4 PL DU CAP HORN | Maison | 77 m² | 210 000 € | 2 727 | 10/25 |
| 15 RUE PASTEUR | Maison | 127 m² | 280 000 € | 2 205 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Achards (CSV)Habitants de Les Achards
Recensement INSEE 2023.
5 518
182 hab/km² · 30 km²
2 252
2,41 personnes par ménage
25 800€/an
Filosofi INSEE
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,1 %
- 15–24 ans
-
9,9 %
- 25–39 ans
-
18,7 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
11,6 %
- 65–79 ans
-
13,7 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,4 %
- Couples sans enfant
-
33,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,8 %
- Familles monoparentales
-
6,7 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 311 femmes seules et 306 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,2 %
- Employés 17,4 %
- Ouvriers 17,2 %
- Professions intermédiaires 16,9 %
- Autres sans activité 9,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,0 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Achards
711 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
711
logements existants, depuis juillet 2021
7,2 %
51 logements classés F ou G
184kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
289 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 711 DPE étiquetés.
- A
-
4,9 %
- B
-
5,9 %
- C
-
29,7 %
- D
-
40,6 %
- E
-
11,7 %
- F
-
5,3 %
- G
-
1,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,7 %
- B
-
37,6 %
- C
-
15,9 %
- D
-
17,3 %
- E
-
4,2 %
- F
-
2,5 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 643 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- Appartements
- 66 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 240 DPE · 6,7 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Achards ?
Le prix médian est de 2 723 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Achards ?
Les Achards compte 5 518 habitants, soit une densité de 182 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.