Prix immobilier à Vairé (85150)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Vairé (85150), le prix médian s'établit à 2 774 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 185 et 3 468 €/m². Côté maison, la commune se classe 32ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, au-dessus de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 1 960 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 231 DPE établis depuis juillet 2021, 10,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 774€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
2 185 – 3 468
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 960
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Vairé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE RICHELIEU | Maison | 30 m² | 124 000 € | 4 133 | 12/25 |
| 8 RUE DE GAULLE | Maison | 170 m² | 240 000 € | 1 412 | 11/25 |
| 92 RUE GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 | 10/25 |
| 1 IMP POUSSE VIEILLE | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 | 07/25 |
| 51 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | Maison | 76 m² | 320 200 € | 4 213 | 07/25 |
| 6 RUE DES TOURNESOLS | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 | 06/25 |
| 24 RUE DU MOULIN L ABBE | Maison | 106 m² | 185 000 € | 1 745 | 05/25 |
| 13 ALL DE LA VIGNE | Maison | 49 m² | 173 500 € | 3 541 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vairé (CSV)Habitants de Vairé
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vairé sont les Vairéens.
1 960
70 hab/km² · 28 km²
832
2,30 personnes par ménage
25 130€/an
Filosofi INSEE
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,4 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
16,8 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
14,3 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,3 %
- Couples sans enfant
-
36,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,1 %
- Familles monoparentales
-
10,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 131 femmes seules et 101 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,0 %
- Employés 16,8 %
- Ouvriers 14,6 %
- Professions intermédiaires 11,0 %
- Autres sans activité 8,7 %
- Artisans et commerçants 5,2 %
- Cadres et prof. sup. 4,9 %
- Agriculteurs 2,9 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vairé
231 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
231
logements existants, depuis juillet 2021
10,0 %
23 logements classés F ou G
194kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
88 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 231 DPE étiquetés.
- A
-
8,2 %
- B
-
3,9 %
- C
-
25,5 %
- D
-
38,1 %
- E
-
14,3 %
- F
-
4,8 %
- G
-
5,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,6 %
- B
-
55,0 %
- C
-
12,1 %
- D
-
3,5 %
- E
-
2,6 %
- F
-
2,6 %
- G
-
2,6 %
- Maisons
- 227 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 92 DPE · 3,3 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vairé ?
Le prix médian est de 2 774 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vairé ?
Vairé compte 1 960 habitants (les Vairéens), soit une densité de 70 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.