Prix immobilier à Brem-sur-Mer (85470)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Brem-sur-Mer (85470), le prix médian s'établit à 2 543 €/m² pour un appartement et 3 323 €/m² pour une maison, soit +16,5 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 543 et 2 543 €/m². Côté appartement, la commune se classe 16ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Vendée, au-dessus de la médiane départementale (2 462 €/m²). Commune de 2 993 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 533 DPE établis depuis juillet 2021, 13,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 543€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +16,5 % sur un an
3 323€/m²
Prix médian au m² · 42 ventes
Fourchette de prix
2 543 – 2 543
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 993
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Brem-sur-Mer
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Brem-sur-Mer est passé de 2 182 €/m² en 2021 à 2 543 €/m² en 2025, soit +16,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 182 | 1 |
| 2025 | 2 543 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RES LES MARINES DU BRANDAIS | Maison | 36 m² | 145 000 € | 4 028 | 12/25 |
| 25 RUE DES ONIZIERES | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 | 12/25 |
| 7 IMP DU PUISATIER | Maison | 82 m² | 322 164 € | 3 929 | 12/25 |
| 33 VGE DE LA FREMIERE | Maison | 115 m² | 100 000 € | 870 | 12/25 |
| 10 RUE DES PLANTES | Maison | 125 m² | 220 000 € | 1 760 | 12/25 |
| 7 RUE SAINT NICOLAS | Maison | 106 m² | 247 000 € | 2 330 | 11/25 |
| 5 RUE DU SABLAIS | Maison | 48 m² | 186 000 € | 3 875 | 11/25 |
| 11 RUE DU LUX EN ROC | Maison | 69 m² | 244 000 € | 3 536 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Brem-sur-Mer (CSV)Habitants de Brem-sur-Mer
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Brem-sur-Mer sont les Bremois.
2 993
189 hab/km² · 16 km²
1 484
1,97 personnes par ménage
26 260€/an
Filosofi INSEE
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,7 %
- 15–24 ans
-
6,6 %
- 25–39 ans
-
10,6 %
- 40–54 ans
-
16,6 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
32,2 %
- 80 ans et plus
-
10,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,6 %
- Couples sans enfant
-
40,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,1 %
- Familles monoparentales
-
7,3 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 277 femmes seules et 237 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 53,3 %
- Employés 11,6 %
- Professions intermédiaires 10,5 %
- Ouvriers 8,9 %
- Autres sans activité 7,2 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Brem-sur-Mer
533 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
533
logements existants, depuis juillet 2021
13,9 %
74 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
194 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 533 DPE étiquetés.
- A
-
7,3 %
- B
-
4,9 %
- C
-
21,2 %
- D
-
36,4 %
- E
-
16,3 %
- F
-
8,8 %
- G
-
5,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,6 %
- B
-
46,0 %
- C
-
18,9 %
- D
-
4,9 %
- E
-
4,3 %
- F
-
3,9 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 485 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- Appartements
- 45 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 189 DPE · 14,8 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brem-sur-Mer ?
Le prix médian est de 2 543 €/m² pour un appartement et 3 323 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Brem-sur-Mer ?
Brem-sur-Mer compte 2 993 habitants (les Bremois), soit une densité de 189 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.