Prix immobilier à L'Île-d'Olonne (85340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À L'Île-d'Olonne (85340), le prix médian s'établit à 3 237 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 809 et 3 697 €/m². Côté maison, la commune se classe 15ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, au-dessus de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 2 802 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 331 DPE établis depuis juillet 2021, 9,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 237€/m²
Prix médian au m² · 28 ventes
Fourchette de prix
2 809 – 3 697
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 802
habitants · Vendée
Parcelles vendues à L'Île-d'Olonne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 RUE DES MOUETTES | Maison | 135 m² | 499 000 € | 3 696 | 12/25 |
| 43 B RUE DE LA VERTONNE | Maison | 73 m² | 270 000 € | 3 699 | 12/25 |
| 21 B RUE DES MERLES | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 | 10/25 |
| 24 IMP DES MIMOSAS | Maison | 92 m² | 369 000 € | 4 011 | 09/25 |
| 9 RUE DU HAMEAU DU CLOCHER | Maison | 74 m² | 258 000 € | 3 486 | 09/25 |
| 6 IMP DES MIMOSAS | Maison | 100 m² | 255 000 € | 2 550 | 09/25 |
| 30 RUE DE LA VERTONNE | Maison | 65 m² | 195 200 € | 3 003 | 09/25 |
| 9 RUE DES MARAIS | Maison | 64 m² | 180 000 € | 2 813 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de L'Île-d'Olonne (CSV)Habitants de L'Île-d'Olonne
Recensement INSEE 2023.
2 802
146 hab/km² · 19 km²
1 272
2,20 personnes par ménage
26 850€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,4 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
13,0 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
16,5 %
- 65–79 ans
-
21,6 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,6 %
- Couples sans enfant
-
41,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,0 %
- Familles monoparentales
-
4,5 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 179 femmes seules et 145 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,3 %
- Employés 16,6 %
- Ouvriers 14,2 %
- Professions intermédiaires 13,6 %
- Autres sans activité 8,3 %
- Cadres et prof. sup. 7,2 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à L'Île-d'Olonne
331 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
331
logements existants, depuis juillet 2021
9,1 %
30 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
127 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 331 DPE étiquetés.
- A
-
7,6 %
- B
-
3,3 %
- C
-
28,4 %
- D
-
38,4 %
- E
-
13,3 %
- F
-
6,0 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,9 %
- B
-
48,0 %
- C
-
10,9 %
- D
-
6,3 %
- E
-
3,3 %
- F
-
3,0 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 326 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 227 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 120 DPE · 7,5 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Île-d'Olonne ?
Le prix médian est de 3 237 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à L'Île-d'Olonne ?
L'Île-d'Olonne compte 2 802 habitants, soit une densité de 146 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.