Prix immobilier à Les Brulais (35330)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Les Brulais (35330), le prix médian s'établit à 1 968 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 921 et 2 016 €/m². Côté maison, la commune se classe 170ᵉ sur 324 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, dans la moyenne départementale (2 006 €/m²). Commune de 542 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 58 DPE établis depuis juillet 2021, 12,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 968€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 921 – 2 016
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
542
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Les Brulais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 L'IRVOUIE | Maison | 60 m² | 123 800 € | 2 063 | 12/25 |
| 11 LA GOUIE | Maison | 71 m² | 133 000 € | 1 873 | 08/25 |
| 11 LE BOIS GUIMARD | Maison | 43 m² | 74 200 € | 1 726 | 12/24 |
| 3 RUE DES JARDINS | Maison | 107 m² | 72 500 € | 678 | 05/24 |
| 8 RUE DE LA VIGNE | Maison | 104 m² | 75 000 € | 721 | 04/24 |
| 5 PL ST ETIENNE | Maison | 50 m² | 37 500 € | 750 | 01/24 |
| 14 RUE DE LA VIGNE | Maison | 107 m² | 194 590 € | 1 819 | 11/23 |
| 5300 LA MAINGUAIS | Maison | 144 m² | 115 000 € | 799 | 08/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Brulais (CSV)Habitants de Les Brulais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Les Brulais sont les Brulaisiens.
542
45 hab/km² · 12 km²
234
2,32 personnes par ménage
22 870€/an
Filosofi INSEE
46,9 %de femmes
53,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,5 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
17,5 %
- 55–64 ans
-
16,5 %
- 65–79 ans
-
13,9 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,8 %
- Couples sans enfant
-
30,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,2 %
- Familles monoparentales
-
2,1 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 32 femmes seules et 47 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,0 %
- Autres sans activité 19,2 %
- Employés 15,8 %
- Ouvriers 10,3 %
- Artisans et commerçants 8,0 %
- Agriculteurs 6,9 %
- Professions intermédiaires 5,7 %
- Cadres et prof. sup. 1,1 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Brulais
58 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
58
logements existants, depuis juillet 2021
12,1 %
7 logements classés F ou G
213kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
19 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 58 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
1,7 %
- C
-
29,3 %
- D
-
32,8 %
- E
-
22,4 %
- F
-
8,6 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,4 %
- B
-
50,0 %
- C
-
22,4 %
- D
-
1,7 %
- E
-
0,0 %
- F
-
3,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 52 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 14 DPE · 14,3 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Brulais ?
Le prix médian est de 1 968 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Brulais ?
Les Brulais compte 542 habitants (les Brulaisiens), soit une densité de 45 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.