Prix immobilier à Les Rives (34520)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Les Rives (34520), le prix médian s'établit à 1 956 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 482 et 2 210 €/m². Côté maison, la commune se classe 169ᵉ sur 304 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 155 €/m²). Commune de 150 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 22 DPE établis depuis juillet 2021, 18,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 956€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 482 – 2 210
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
150
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Les Rives
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Les Rives
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Les Rives
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RTE DU CAYLAR | Maison | 150 m² | 260 000 € | 1 733 | 03/23 |
| 1 PL DE LA LAITERIE | Maison | 48 m² | 104 541 € | 2 178 | 02/23 |
| 10 CHE DES JARDINS | Maison | 39 m² | 90 000 € | 2 308 | 01/23 |
| 5 RUE DE L EGLISE | Maison | 55 m² | 40 000 € | 727 | 01/23 |
| 1 RTE DE MADIERES | Maison | 93 m² | 131 100 € | 1 410 | 12/22 |
| 6 RUE DE L EGLISE | Maison | 36 m² | 57 000 € | 1 583 | 07/22 |
| 5 RTE DES RIVES | Maison | 78 m² | 59 000 € | 756 | 11/21 |
| 14 RUE DE L EGLISE | Maison | 35 m² | 85 000 € | 2 429 | 09/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Rives (CSV)Habitants de Les Rives
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Les Rives sont les Rivois.
150
6 hab/km² · 24 km²
73
2,05 personnes par ménage
27 110€/an
Filosofi INSEE
53,3 %de femmes
46,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,3 %
- 15–24 ans
-
6,3 %
- 25–39 ans
-
19,4 %
- 40–54 ans
-
12,5 %
- 55–64 ans
-
19,4 %
- 65–79 ans
-
15,0 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,8 %
- Couples sans enfant
-
39,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,3 %
- Familles monoparentales
-
6,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 10 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 33,1 %
- Retraités 16,1 %
- Professions intermédiaires 12,7 %
- Agriculteurs 12,7 %
- Ouvriers 8,5 %
- Artisans et commerçants 8,5 %
- Cadres et prof. sup. 4,2 %
- Autres sans activité 4,2 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Rives
22 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
22
logements existants, depuis juillet 2021
18,2 %
4 logements classés F ou G
213kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
7 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 22 DPE étiquetés.
- A
-
4,5 %
- B
-
4,5 %
- C
-
13,6 %
- D
-
31,8 %
- E
-
27,3 %
- F
-
13,6 %
- G
-
4,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,6 %
- B
-
54,5 %
- C
-
18,2 %
- D
-
9,1 %
- E
-
0,0 %
- F
-
4,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 20 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 299 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 8 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Rives ?
Le prix médian est de 1 956 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Rives ?
Les Rives compte 150 habitants (les Rivois), soit une densité de 6 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.