Prix immobilier à Lesches (77450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Lesches (77450), le prix médian s'établit à 3 349 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 921 et 3 786 €/m². Côté maison, la commune se classe 67ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 763 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 79 DPE établis depuis juillet 2021, 25,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 349€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
2 921 – 3 786
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
763
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Lesches
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE ANDRE DAUTRICHE | Maison | 133 m² | 466 500 € | 3 508 | 12/25 |
| 23 B AV CHARLES DE GAULLE | Maison | 37 m² | 138 000 € | 3 730 | 10/25 |
| 25 AV CHARLES DE GAULLE | Maison | 93 m² | 272 000 € | 2 925 | 09/25 |
| 9 CHE DES BOQUETTES | Maison | 121 m² | 260 000 € | 2 149 | 08/25 |
| 21 AV CHARLES DE GAULLE | Maison | 81 m² | 235 850 € | 2 912 | 07/25 |
| 34 T RUE DE LESCHES | Maison | 112 m² | 357 350 € | 3 191 | 06/25 |
| 22 RUE PAUL JACQUEMIN | Maison | 43 m² | 170 000 € | 3 953 | 02/25 |
| 8 RUE PAUL JACQUEMIN | Maison | 85 m² | 346 510 € | 4 077 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lesches (CSV)Habitants de Lesches
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Lesches sont les Leschois.
763
189 hab/km² · 4,0 km²
274
2,67 personnes par ménage
34 570€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,9 %
- 15–24 ans
-
12,3 %
- 25–39 ans
-
16,0 %
- 40–54 ans
-
24,3 %
- 55–64 ans
-
14,6 %
- 65–79 ans
-
11,8 %
- 80 ans et plus
-
2,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
18,2 %
- Couples sans enfant
-
30,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,2 %
- Familles monoparentales
-
7,3 %
- Autres ménages
-
5,5 %
Dont 25 femmes seules et 25 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 20,3 %
- Professions intermédiaires 18,7 %
- Cadres et prof. sup. 18,7 %
- Autres sans activité 15,4 %
- Employés 11,4 %
- Ouvriers 10,6 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lesches
79 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
79
logements existants, depuis juillet 2021
25,3 %
20 logements classés F ou G
224kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
21 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 79 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
6,3 %
- C
-
24,1 %
- D
-
26,6 %
- E
-
17,7 %
- F
-
16,5 %
- G
-
8,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,1 %
- B
-
38,0 %
- C
-
25,3 %
- D
-
3,8 %
- E
-
12,7 %
- F
-
6,3 %
- G
-
3,8 %
- Maisons
- 72 DPE · médiane 224 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 DPE · médiane 234 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 30 DPE · 20,0 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lesches ?
Le prix médian est de 3 349 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lesches ?
Lesches compte 763 habitants (les Leschois), soit une densité de 189 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.