Prix immobilier à Lévignac (31530)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Lévignac (31530), le prix médian s'établit à 1 859 €/m² pour un appartement et 2 712 €/m² pour une maison, soit -13,4 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 835 et 2 227 €/m². Côté appartement, la commune se classe 42ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 2 206 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 313 DPE établis depuis juillet 2021, 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 859€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -13,4 % sur un an
2 712€/m²
Prix médian au m² · 25 ventes
Fourchette de prix
1 835 – 2 227
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 206
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Lévignac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Lévignac est passé de 2 386 €/m² en 2023 à 1 859 €/m² en 2025, soit -22,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 386 | 1 |
| 2024 | 2 147 | 1 |
| 2025 | 1 859 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9015 LE VILLAGE | Maison | 118 m² | 320 000 € | 2 712 | 12/25 |
| 15 RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | Maison | 84 m² | 217 000 € | 2 583 | 12/25 |
| 12 RUE LIEUTENANT DEMOURANT | Maison | 82 m² | 225 600 € | 2 751 | 12/25 |
| 10 RUE NOTRE DAME | Maison | 40 m² | 85 000 € | 2 125 | 12/25 |
| 19 IMP DES LILAS | Maison | 98 m² | 278 600 € | 2 843 | 11/25 |
| 20 CHE D'EN TEOULE | Maison | 104 m² | 198 000 € | 1 904 | 11/25 |
| 1 T CHE D'EN TEOULE | Maison | 116 m² | 370 000 € | 3 190 | 10/25 |
| 13 RUE JACQUELINE AURIOL | Maison | 82 m² | 254 000 € | 3 098 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lévignac (CSV)Habitants de Lévignac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Lévignac sont les Lévignacais.
2 206
181 hab/km² · 12 km²
951
2,32 personnes par ménage
31 100€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,2 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
17,7 %
- 40–54 ans
-
23,4 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
11,9 %
- 80 ans et plus
-
3,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,4 %
- Couples sans enfant
-
27,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,7 %
- Familles monoparentales
-
8,4 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 149 femmes seules et 120 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,2 %
- Cadres et prof. sup. 22,4 %
- Professions intermédiaires 20,1 %
- Employés 12,5 %
- Autres sans activité 11,9 %
- Ouvriers 7,3 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lévignac
313 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
313
logements existants, depuis juillet 2021
6,7 %
21 logements classés F ou G
174kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
135 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 313 DPE étiquetés.
- A
-
4,5 %
- B
-
5,4 %
- C
-
43,1 %
- D
-
27,2 %
- E
-
13,1 %
- F
-
3,5 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
29,4 %
- B
-
38,0 %
- C
-
18,5 %
- D
-
7,7 %
- E
-
3,8 %
- F
-
1,6 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 211 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- Appartements
- 97 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 131 DPE · 6,1 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lévignac ?
Le prix médian est de 1 859 €/m² pour un appartement et 2 712 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lévignac ?
Lévignac compte 2 206 habitants (les Lévignacais), soit une densité de 181 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.