Prix immobilier à Montaigut-sur-Save (31530)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Montaigut-sur-Save (31530), le prix médian s'établit à 1 270 €/m² pour un appartement et 2 642 €/m² pour une maison, soit -28,9 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 270 et 1 270 €/m². Côté appartement, la commune se classe 59ᵉ sur 69 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 008 €/m²). Commune de 1 984 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 218 DPE établis depuis juillet 2021, 3,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 270€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -28,9 % sur un an
2 642€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 270 – 1 270
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 984
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Montaigut-sur-Save
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montaigut-sur-Save est passé de 2 014 €/m² en 2022 à 1 270 €/m² en 2024, soit -36,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 014 | 2 |
| 2023 | 1 785 | 3 |
| 2024 | 1 270 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DES ROUGES GORGES | Maison | 90 m² | 289 450 € | 3 216 | 12/25 |
| 8 RUE DES MESANGES | Maison | 74 m² | 233 249 € | 3 152 | 12/25 |
| 18 RUE DES ECOLES | Maison | 176 m² | 400 600 € | 2 276 | 10/25 |
| 18 LOT LE PERCOURAY | Maison | 102 m² | 306 720 € | 3 007 | 05/25 |
| 1283 CHE DE BEL AIR | Maison | 103 m² | 120 000 € | 1 165 | 02/25 |
| 31 RUE DES ROUGES GORGES | Maison | 107 m² | 150 000 € | 1 402 | 01/25 |
| 10 RTE DE TOULOUSE | Maison | 65 m² | 182 950 € | 2 815 | 12/24 |
| 9 RUE DES PIVERTS | Maison | 75 m² | 210 829 € | 2 811 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montaigut-sur-Save (CSV)Habitants de Montaigut-sur-Save
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montaigut-sur-Save sont les Montaigutois.
1 984
157 hab/km² · 13 km²
758
2,62 personnes par ménage
32 650€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,9 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
19,2 %
- 40–54 ans
-
23,7 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
11,6 %
- 80 ans et plus
-
2,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
16,5 %
- Couples sans enfant
-
32,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
44,8 %
- Familles monoparentales
-
5,1 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 55 femmes seules et 69 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 26,1 %
- Professions intermédiaires 23,0 %
- Retraités 20,8 %
- Autres sans activité 11,7 %
- Employés 7,7 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Ouvriers 4,4 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montaigut-sur-Save
218 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
218
logements existants, depuis juillet 2021
3,7 %
8 logements classés F ou G
120kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
81 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 218 DPE étiquetés.
- A
-
15,6 %
- B
-
18,3 %
- C
-
37,2 %
- D
-
16,5 %
- E
-
8,7 %
- F
-
3,2 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
48,2 %
- B
-
25,2 %
- C
-
19,7 %
- D
-
2,8 %
- E
-
2,8 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 177 DPE · médiane 136 kWh/m²/an
- Appartements
- 37 DPE · médiane 99 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 118 DPE · 2,5 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montaigut-sur-Save ?
Le prix médian est de 1 270 €/m² pour un appartement et 2 642 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montaigut-sur-Save ?
Montaigut-sur-Save compte 1 984 habitants (les Montaigutois), soit une densité de 157 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.