Prix immobilier à Menville (31530)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Menville (31530), le prix médian s'établit à 2 825 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 675 et 3 183 €/m². Côté maison, la commune se classe 69ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 805 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 54 DPE établis depuis juillet 2021, 7,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 825€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
2 675 – 3 183
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
805
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Menville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 CAOUSES | Maison | 196 m² | 815 800 € | 4 162 | 11/25 |
| 631 CHE DE MONTRET | Maison | 130 m² | 302 000 € | 2 323 | 08/25 |
| 4 ALL DES OISEAUX | Maison | 91 m² | 260 000 € | 2 857 | 03/25 |
| 2 PL DE L EGLISE | Maison | 94 m² | 262 450 € | 2 792 | 03/25 |
| 49 VILLAGE EST | Maison | 68 m² | 120 300 € | 1 769 | 07/24 |
| 5 PL DE L ECOLE | Maison | 83 m² | 85 000 € | 1 024 | 01/24 |
| 6 ALL DES OISEAUX | Maison | 90 m² | 265 500 € | 2 950 | 05/23 |
| 7 RUE DU CAILLAS | Maison | 102 m² | 59 000 € | 578 | 12/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Menville (CSV)Habitants de Menville
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Menville sont les Menvillois.
805
159 hab/km² · 5,1 km²
311
2,59 personnes par ménage
32 430€/an
Filosofi INSEE
48,7 %de femmes
51,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
27,1 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
26,5 %
- 55–64 ans
-
12,2 %
- 65–79 ans
-
9,2 %
- 80 ans et plus
-
2,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
19,6 %
- Couples sans enfant
-
24,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
46,4 %
- Familles monoparentales
-
7,8 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 28 femmes seules et 32 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 27,6 %
- Professions intermédiaires 17,0 %
- Retraités 15,6 %
- Employés 13,3 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Ouvriers 9,2 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Menville
54 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
54
logements existants, depuis juillet 2021
7,4 %
4 logements classés F ou G
169kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
15 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 54 DPE étiquetés.
- A
-
14,8 %
- B
-
9,3 %
- C
-
27,8 %
- D
-
24,1 %
- E
-
16,7 %
- F
-
5,6 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
44,4 %
- B
-
31,5 %
- C
-
14,8 %
- D
-
5,6 %
- E
-
1,9 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 52 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 4,2 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Menville ?
Le prix médian est de 2 825 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Menville ?
Menville compte 805 habitants (les Menvillois), soit une densité de 159 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.